法律法规
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办理居住证怎么申请
房产法律
居住证
- 申请办理居住证的流程是:申领人携带本人身份证明材料和近期数码照片图像号到居住地所在的居住证受理点申请;受理点进行初步核对;打印居住证申请表;交申领人签名确认;出具受理回执。
- 2022-10-161人回答了此问题
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二手房买卖有什么流程
房产法律
二手房
二手房买卖
二手房税费
房产过户
首付
购房
房管局
房地产业
- 买卖二手房的流程如下:签订二手房买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执。
- 2022-10-161人回答了此问题
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买房流程有哪些以及注意事项是什么
房产法律
买卖合同
有效合同
房屋产权登记
房产过户
首付
买房注意事项
购房
房管局
房地产业
- 买房需要签订买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执。注意事项是:注意房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格;中介公司是否存在暗箱操作等。
- 2022-10-161人回答了此问题
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如果碰上拆迁,小产权房可以得到补偿费吗
房产法律
建筑
- 履行相关审批手续的合法小产权房碰上拆迁可以得到补偿费,但对于不合乎法律规定、属于非法建筑和超过批准期限的临时建筑的小产权房不可以得到补偿费。
- 2022-10-161人回答了此问题
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对商品房预售合同中免责条款的规制有哪些
房产法律
法律
- 预售商品房合同免责条款的规制包括:(一)立法规制。通过法律规定免责条款的条件、规则以及法律后果;(二)司法规制。人民法院有权对免责条款进行司法审查;(三)行政规制。行政机关有权审核限制免责条款;(四)社会团体规制。消费者协会可以调解购房者与销售商的纠纷并提出建议。
- 2022-10-161人回答了此问题
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房屋买卖委托公证有效吗
房产法律
公证
有效身份证件
购房
- 委托进行买卖房屋的公证有效。房屋买卖委托公证需要携带个人身份证件、房地产证或房产买卖合同书、受托人的身份证件到公证机关填写房产委托公证申请表提出房屋买卖公证申请,交纳公证费用启动公证程序,出具房产公证书。
- 2022-10-161人回答了此问题
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有限产权房能不能卖出去
房产法律
- 不得违规出卖有限产权房,有限产权房一般在住用5年后可以依法进入市场。有限产权房产权归个人所有,在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后,房屋买卖所得依法归个人所有。
- 2022-10-161人回答了此问题
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土地使用权和房屋所有权可以分别抵押吗
房产法律
土地使用权
房屋所有权
- 进行抵押时不可以分别抵押土地使用权和房屋所有权。房屋所有权抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押;土地使用权抵押时,其使用范围内的房屋、其他附着物随之抵押。
- 2022-10-161人回答了此问题
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合同生效未履行怎么处理
房产法律
合同生效
法律
法制
- 处理合同生效未履行的方式是:守约方可以选择解除合同,由违约方承担相应的违约责任,并向守约方支付违约赔偿金;守约方拒绝行使合同解除权的,可以根据合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求违约方继续履行该合同;违约方拒不履行的,守约方可以请求人民法院强制执行。
- 2022-10-161人回答了此问题
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我已经辞职住房公积金如何提取
房产法律
- 辞职提取公积金的手续是:职工携带解除劳动关系合同、有些地区还需一并携带失业证、身份证办理提取。部分地区对辞职的提取有时间限制,有2年内不得提取、有2年内再就业才能提取等要求。
- 2022-10-161人回答了此问题
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