有点经济实力的人,现在都在购买二套房进行投资。就是买房的用户变得越来越多,所以绝大多数城市的房价都开始上涨啦,国家为了控制房价,出台了一些政策限制二套房。比如国家规定了二套房的首付款,有些城市第二套的首付款需要支付50%,有些城市需要支付60%。当然贷款的基准利率也会上调,我觉得你最好去房产交易中心了解清楚。
现在我国的房价比较贵,大家买房的经济压力还是比较大的,很多人买房都会选择去银行贷款买房,贷款买房需要先付一部分的首付,一般首付的房款的30%,买房首付也是可以刷信用卡的,但是首付的金额还是非常比较大的,用信用卡付房款后期是不能分期付款的,需要一次性还清。现在信用卡的额度也没有那么高,买房首付最好还是攒足够的钱去首付。
有最新的消息显示,南京地区首套房贷款利率上浮达到30%。我有个朋友在南京买房,他是在银行申请的贷款买的房,他说现在的利率在原来的基准利率的基础上上涨了30%,而且他付的首付也比较高了,现在的首付要付到总房款的50%。除了这个以外,南京新出了一个半贷款需要根据你所购买的楼盘来决定的政策,也就是说如果你购买的楼盘跟你申请贷款的银行没有合作的话,那你就申请不到贷款,真是坑。
买房的首付贷款利率是不同的,首先它的区分你是二手房还是新房,再一个就是你是第一套房子还是第二套或者第三套,据我所知,第三套房子是不可以贷款的。具体的贷款利率你可以去当地相关的银行去详细咨询一下呢,因为区域不同,利率也是不一样的,一般来说买房首付是按照30%的利率给的,如果你有足够的资金,也可以多给一点的,这样后期就会少一点利息啦。