钰龙天下二手房交易需要注意的事项还是很多的,尤其是一些细节方面。第一,二手房必须由房主本人亲自出售,其余任何人都是不可以代理的,第二,二手房合同必须买卖双方一起协商,不可以由一个人单方面去制定的,第三,购房合同签订好以后,一定要去当地的公证中心进行公证,第四,买卖双方提前协好交易费用由谁来支付,正常情况下,一般是买卖双方各自承担的。
其实不管是庄行还是其他的城市,二手房交易流程都是不一样的,前后分为三个步骤办理就可以了。首先,买卖双方需要先协商好房子的价格和购房合同,之后将购房合同送到当地公证中心,其次,去房管局填写交易申请单,同时缴纳相关的费用,在获得完税证明之后,买卖双方就可以去当地过户中心办理过户手续了,大概需要15~45天的时间就可以办理好了。
杭州二手房交易流程跟新房是不一样的,需要分为多个步骤去办理。首先,买卖双方需要协商好房子的价格和购房合同,在确定合同不存在任何问题以后签字,之后再将合同送去当地的公证中心,其次,去当地房管局填写交易申请单,之后再去税务中心缴纳相关的费用,之后去过户中心办理过户手续,前后大概需要15-45天的时间,过户手续就可以办理完成了。