法律法规
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深圳人才住房人才标准
房产法律
- 申请深圳人才住房的人才认定标准是：（一）具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员）；（二）属于符合我市产业发展需要的技师（指取得二级及以上国家职业资格或者专项能力证书的人员）；（三）经市人民政府认定的高层次人才和紧缺人才，以及经市人民政府批准的其他特殊需要的人才。
- 2022-10-161人回答了此问题
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房产可以过户到未成年人名下吗
房产法律
房产过户
房产公证
法制
公证
房地产业
- 可以依法过户房产给未成年人。过户到未成年人名下需要其监护人（父母）代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。
- 2022-10-161人回答了此问题
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商品房合同纠纷怎么解决
房产法律
合同纠纷
法律
- 解决商品房合同纠纷的方式有：可以采取和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据商品房买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
- 2022-10-161人回答了此问题
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租房合同要需注意哪些事项
房产法律
租房
- 订立租房合同应当注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致；问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求房东提供租金、押金收据；应对提终止合约情况做出约定。
- 2022-10-161人回答了此问题
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房产契税不交能过户吗
房产法律
契税
房产过户
购房
房地产业
- 不交契税不能办理房产过户。纳税人应当按照成交价的３—５％在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳契税，凭完税证明办理房产证过户。
- 2022-10-161人回答了此问题
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在电梯里被歹徒物业有责吗
房产法律
物业服务合同
电梯
法制
物业管理
公共安全
- 电梯遇到歹徒，物业不存在失职的无责。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，对物业管理区域内的公共秩序和公共安全具有防范服务，其提供的安全保障义务一般为注意、警戒、防范义务，除非物业服务合同里有明确的人身安全、财产保管的约定，否则无法进行追责。
- 2022-10-161人回答了此问题
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当初共同买房现在矢口否认怎么办？
房产法律
法律
购房
- 当事人否认共同买房的可以通过收集合同订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料，证明双方合同关系的存在、合同的约定以及履行情况等，携带相关证据材料依法提起仲裁诉讼，维护自身的合法权益。
- 2022-10-161人回答了此问题
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四荒土地抵押要什么条件
房产法律
- 抵押四荒土地的条件是：（一）抵押人享有四荒土地的承包经营权；（二）四荒土地抵押须取得发包方的同意；（三）四荒土地抵押须取得所在的集体经济组织书面同意；（四）四荒土地抵押须经县级人民政府土地管理部门登记。
- 2022-10-161人回答了此问题
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房屋所有权取得方式有哪几种
房产法律
房屋所有权
原始取得
- 取得房屋所有权的方式有原始取得与继受取得两种。原始取得包括：依法建造房屋，依法没收房屋，收归国有的无主房屋，合法添附的房屋（如翻建、加层）；继受取得包括：房屋买卖（包括拍卖），房屋赠与，房屋相互交换。
- 2022-10-161人回答了此问题
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网络借贷信息中介机构的义务是什么
房产法律
合同订立
网贷
委托人
- 我国网络借贷信息中介机构的法定义务是：1、中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实告知；2、严禁中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况来损害委托人的利益；3、中介要提供中介活动的费用。
- 2022-10-161人回答了此问题
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