房产知识
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什么叫住宅性质公寓
房屋性质
家居
- 住宅式公寓又称为公寓式住宅,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。一般建在大城市,大多数是高层,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。
- 2022-10-161人回答了此问题
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住宅性质有哪几种?什么是住宅性质公寓
房屋性质
- 它是住宅性质的房产,也是商业地产投资里面比较常见的地产类别,还算最早的舶来品,和独立门户的别墅比起来更加经济实用,过去大城市里面的公寓住宅全是高楼。
- 2022-10-161人回答了此问题
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买房的容积率4.0好吗?容积率怎么算
房屋性质
容积率
购房
- 容积率就是建筑面积和总面积的比例,4.0的容积率不算高,对于开发商来说,容积率越高越好,对于老百姓来说,容积率越低越好。
- 2022-10-161人回答了此问题
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购房面积是什么意思?
房屋性质
购房
公摊面积
建筑
- 购房面积包括购房套内建筑面积(实得建筑面积)及应合理分摊的公用面积。房屋登记部门须按照建设部于1995年9月发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》测算房产面积,该计算面积应与商品房购销合同中约定的面积一致,并作为颁发房屋所有权证的核准面积。其中应分摊的建筑面积及分摊原则,房地产商在房屋建成之后申请房屋产权初始登记时,必须写出书面说明,并经房产登记机关核准。
- 2022-10-161人回答了此问题
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住宅楼的土地性质是工业用地吗
房屋性质
工业用地
用地性质
建筑性质
- 不是。宅基地的性质属于集体土地,如果转为工业用地,要经过土地征收为国有土地方可。土地征收也会有专门的部门进行,不得私自改变。 工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展,壮大并富有生机,但也会带来一系列问题。 用地的形状和规模工业用地要求的形状与规模,不仅因生产类别不同而不同,且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。
- 2022-10-161人回答了此问题
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我想问一下房屋复式结构是什么意思
房屋性质
楼梯设计
- 房屋复式结构是什么意思,复式装修的技巧体现在不能够随随便便就浪费到一些小的空间,复式楼最好利用的空间就是楼梯处,有些复试楼梯效果装饰图中没有考虑到楼梯下也是初到海空间,完完全全给浪费了,复式楼装修效果图要简洁,避免太突兀的设计出现。
- 2022-10-161人回答了此问题
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房地产开盘是什么意思谁能解释下?
房屋性质
开盘
房地产业
购房
- 就是开始卖了,也就是公开发售了。期房开盘是指房地产开发公司在取得《商品房预售许可 证》后对外公开发售房屋。 去看房应首先看其有无“五证”。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定:故意隐瞒没有取得《商品房预售许可证》的事实或提供虚假的《商品房预售许可证》的,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返回已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
- 2022-10-161人回答了此问题
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公寓房的房屋性质是什么?公寓能改成住宅性质吗
房屋性质
公寓房
房产权
商业住宅
建设用地
购房
住宅用地
- 公寓房的房屋性质要看建设用地性质是什么,如果是住宅用地,就是住宅公寓,产权70年;如果是商业建设用地,那就是商业公寓,产权一般是40年。
- 2022-10-161人回答了此问题
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住宅性质可以办理营业执照吗
房屋性质
住改商
- 这个要看情况,办个体营业执照需要“商用”房产或商住房产才可以的。也有的地区允许“住改商”政策,就可以将住宅性质的房子拿来办营业执照。但若当地已经禁止了“住改商”,这类房子是无法办理营业执照了。具体情况,可以咨询咨询当地工商局更加准确。
- 2022-10-161人回答了此问题
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谁比较清楚其他商品房是什么意思
房屋性质
商品房
购房
- 商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。 商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。商品房所在的土地是国有的,我们只有使用权没有所有权。相当于我们向国家租地建房,要交纳一定的土地使用权费用。土地使用的年限按用途分为住宅70年,商住综合50年,商业40年。土地之上的房子产权是永久性的。参考一下,希望可以采纳。
- 2022-10-161人回答了此问题
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