中介未经房东同意私自出租会怎么样
房友回答(1)
-
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。饶先生 2022-09-01
相关问答
1、在网上查找精确定位自己想要租房子的位置：确定找房地点，精确到某小区。每个小区在任意时间，至少有三五间空房待租。大的小区，有几十间。完全不要担心没房。如果没有，基本是因为数据挖掘的能力不足。一般至少收集3个小区的数据。
租赁终止租户拒绝搬出的，房东可以依法起诉。房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租户的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案；同时可以到法院起诉，请求法院强制租户搬离房屋并承担违约责任。
租赁房屋到期的处理方法是：承租人要求续租的，可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效，或者重新签订续房合同；双方均表示不续签合同的，租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
公租房租满5年就可以交易了，出售的话，满5年以后需要上市交易的，由政府方面优先收购、回购."
网签合同和购房合同不一样。网签合同是指在建委备案的合同。购房合同是根据《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。两份合同上的成交价格是不一样的。
房屋租赁办理登记证明应在合同订立后三十日内持身份证明、房屋租赁合同、房产租赁合同登记申请表、房屋所有权证等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放房屋租赁登记证。
处理租赁合同纠纷的方法有：可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋租赁合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
房屋消防验收不合格的，租房合同不一定无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，应向当地公安消防机构申报消防安全检查，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。
可以退，买房人去世意味着房屋买卖合同的主体不复存在，属于不可抗力，买房人的继承人可以要求解除房屋买卖合同，可以和对方协商，协商不成，可通过法律途径处理。
房子付了首付款后，当事人不想购买该房屋的可以与买卖人协商处理，或者将房屋出售给他人。一般情况下付首付款后后悔购置该房屋，当事人违约方应当承担违约责任。根据我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
- 佳悦丽庭
- 燕郊永旺梦乐城南侧
- 13000 元/m²
-
- 福泽雅居
- 燕郊长兴路南侧、长兴南路东侧
- 18000 元/m²
-
- 景和幸福汇
- 102国道与潮白小路交界，东贸国际东侧
- 9200 元/m²
-
- 皓月雅苑
- 燕郊迎宾北路东侧
- 24000 元/m²
-
- 金燕SOHO
- 迎宾路和冶金路交口南侧50米
- 11000 元/m²
最新问题
- 继承房产20%的税怎么算？
- 100万的房子要交多少税费？
- 房屋契税怎么算
- 房屋契税什么时候交
- 首套房契税退税一般退多少
- 房屋买卖税费怎么算
- 房子税费怎么算2022
- 继承的房子卖掉需要交多少税
- 首套房契税可以退吗
- 房屋增值税怎么算
待回答问题