北京5环外主要是延庆,昌平,怀柔等,现在怀柔的4月份均价是32216元每平米,延庆的4月份均价是24392元每平米。这些地方的房价相较于五环内是要便宜得多,如果不想让自己承受太大压力的话,是可以考虑五环外的楼盘的,现在北京公交、地铁都是很方便的。如果你想买五环外的房子,你可以考虑下北科建怀柔国际科创中心这个楼盘。它的均价是29231元每平米,这个月开盘,楼层和户型方面的选择性会很大。
怀柔的二手房价格是有点小贵的,目前怀柔的二手房子的平均价格是32270元/㎡,是比去年同期要低了不少的,看走势最近还在下跌的,照这个趋势来看,怀柔的二手房价近期应该不会上涨了,如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区,幸福东园、天恒别墅山,这几个地方的房子都还可以,当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子,如果要买的话现在就可以下手了,还是有升值空间的。
最近北京怀柔的房价并不高,可以到房价网证实这个信息,近一年北京怀柔的房价已经便宜了很多,因为近一年的价格都是下跌的趋势,每个月房价下跌的幅度是非常大的,整整一年的时间房价足足下跌了1000多元每平米,现在北京怀柔最新的房价是32080元每平米,对于北京当地老百姓来说,现在的价格已经是非常优惠的,都是能接受的范围。