可以的。贷款的时候选择担保人银行会优先认定近亲属的,父母是可以做担保贷款人的。如果是贷款人的父母满足担保人的要求,那么是最适合的贷款担保人了,银行是首先考虑近亲属的而且法律有明文规定的第三人和债权人的约定,当债务人不履行债务的时候,保证人按照约定履行债务或者是承担责任。
网贷签合同了,但是银行卡号错了的话,及时联系贷款平台,提供正确的银行卡号上去就行,以免影响到借款放款。但大家需要注意,如果自己提供的银行卡号实际并没有错误,贷款平台是故意打着银行卡号错误的名义来冻结贷款资金,以此收取解冻费、保证金的话,那得如下操作:
如果只有全款购房合同而没有房产证的话是不可以去银行贷款的。
要,一般下调或追加首付要改合同。购房合同的贷款金额与提交给银行的贷款金额需保持一致,追加首付后贷款金额发生变动,购房人可以与银行签订补充协议,用以说明具体情况。
房地产公证虽然不是房地产交易的重要环节,但经公证处审查,当事人可以防范很多风险,公证的购房合同或协议可以直接向法院申请执行。双方签字、盖章、签约时间,包括要购买的房屋是否有银行抵押负担,都是审查内容。
1、借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行
首套房是有优惠的。购房者在购买首套房时,一般契税可以优惠,并且贷款利率也会比二套房优惠,还有支付首付款比例,也比二套房要少。
首套房贷款优惠政策按照购买“首套房”享受各种税费,减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请,各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
1、首套房的首付比例一般较低。当然限购城市会高一点,达到30%,一般的商业住宅,首付比例都不低于50%。
新房退契税通常需要4-6个月的时间,退税才能打到银行的指定账户,这主要是由于退税的过程中涉及的部门较多,比如银行以及储蓄所等,还需要自己亲自去银行查询是否到账,在退税时提供的银行账户必须是储蓄账户。