共为你搜索到 11 条关于 “小区容积率” 的问答
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容积率是什么意思
其它分类
小区容积率
容积率
购房
- 其实容积率还是比较好理解的，这个容积率是房地产开发商比较关注的事情，容积率就是拿建造房子的面积来除以他们竞拍土地的面积。
作为房地产开发商他们会要求容积率越高越好，因为容积率越高，那么就意味着他们建造房子的面积就会越大，这样前期投入的成本才会比较少。
但是作为购房者来讲，他们还是希望容积率会越小越好，容积率小了就说明小区的公共面积多，这样住起来会比较舒适一点。
- 2023-05-061人回答了此问题
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容积率如何计算
其它分类
小区容积率
容积率
购房
- 容积率还是比较好计算的，容积率主要是指地上建筑总面积除以规划用地面积，也就是说一个1000平米的场地，如果建造八米高的楼房，每层楼的面积是两百平米，那么这个房子的容积率就是200÷1000，房子的容积率就是0.2。
在购买房子的时候肯定是需要考虑房子的容积率的，因为直接涉及到居住的舒适度，随着购买房子的时候，尽量是挑选容积率比较小的小区。
- 2023-05-051人回答了此问题
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容积率一般是多少
其它分类
小区容积率
容积率
购房
- 每个小区都有一定的容积率，在购买房子的时候一定要了解一下这个小区的容积率，如果容积率太大，居住起来是非常不舒适的，而且会显得非常的拥挤，平时也是非常吵闹的。
而且容积率主要就是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，容积率会直接涉及到居住的舒适度，一个良好的居住小区，高层住宅的容积率不应该超过5，多层住宅的容积率不应该超过3。
- 2023-05-051人回答了此问题
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高层容积率一般多少
其它分类
小区容积率
容积率
购房
- 高层的房子指的是楼高在100米以内，像这种房子容积率大概是在3.0~6.0之间。
现在很多人在购买房子的时候，特别关注容积率这个问题，因为容积率意味着居住的舒适度，如果说容积率比较小，那么小区里面会比较空旷，而且房价也比较高，虽然说容积率比较大的房屋销售价位比较低，但是居住的舒适度相对来讲也是比较低的，所以在购买房子的时候，一定要看好容积率是否在正常的范围内。
- 2023-04-061人回答了此问题
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房子容积率多少合适
其它分类
小区容积率
容积率
购房
- 根据不同类型的住宅，容积率也是不一样的。如果是六层以下的住宅，容积率一般在0.8到1.2左右，如果是七层到11层的住宅，容积率一般在1.5到2.0左右，如果是12层到18层的住宅，容积率一般在1.8到2.5左右。
在购买房子的时候，了解房子的容积率是非常重要的，如果小区的容积率比较高，说明小区内部建造的房子比较多，同时会让整个小区显得非常拥挤，生活的舒适度自然而然就会下降。
- 2023-04-061人回答了此问题
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曲阜九州唐越房子行吗
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小区容积率
购房
- 曲阜九州唐越的房子也还行，只是容积率相对较高而已，孩子读书的问题不能顺利解决，其他方面都还行。
首先这里的房子产权是非常清晰的，大多都是70年的大产权，而且很多房子的户型也都是四四方方在风水上不受任何影响，包括小区里面的采光效果也是非常好的。
由于这个小区周边没有小学，所以想要解决孩子读书的问题，可能不是特别容易，然后就是容积率相对较高，因为总容积面积达到了13万平方米。
- 2023-03-281人回答了此问题
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容积率5.0是什么概念
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小区容积率
容积率
容积率是我们在入住小区的时候，讲述小区里面入住情况的一个比例，5.0代表的是什么呢？就是小区里面住的人数已经非常多了，而住的人多代表的是小区里面楼房设计的情况比较密集，如果高于5.0这个比例就说明住宅人数多并且舒适度降低。
这个容积率所涉及的范围还挺广的吧，一方面呢是房子公摊面积，另一方面是小区里面楼房间距，还有其中的绿化，包括小区整体的一个入住率等等。
- 2023-01-261人回答了此问题
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商业用地容积率
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商业
小区容积率
容积率
用地面积
关于商业用地的容积率，其实并没有一个具体的定数，具体的这个容积率还是要根据最终商业用地和小区内的一个具体占用面积来计算才可以得出来，可能这个容积率会比较大，也可能比较小。
比如我们在计算这个容积率的时候，首先得知道这个商业用地的整体建筑面积是多少，然后再加上总楼房的构建面积。得出总数之后，因为你们这个商业用地有固定的占地面积，然后把这个总和除以占地面积就可以得出它的容积率。所以说这个数字是有很多不固定的因素存在，最终获得的容积率数字上，也会有很大的不同。
- 2022-11-271人回答了此问题
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住宅小区容积率标准
其它分类
小区容积率
容积率
购房
这个没有固定的一个标准得看小区里面的房子类型，你比如说如果房子的楼层不是很高只有7层以下的话，那么容积率最多不要超过1.6。如果小区里面的房子是属于小高层在水层以上，那么容积率应该不超过3.5。如果说小区里面的房子都是高层，住宅楼都达到了11层以上，那么此时容积率应该不超过4.5。在买房的时候还是多看一看小区的密度以及容积率，因为这是直接影响到我们的住房体验感的。
- 2022-11-191人回答了此问题
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容积率3.0能盖多少层
选房看房
小区容积率
用地面积
建筑
容积率
总建筑面积
- 1、容积率指的是一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，也就是容积率等于地上总建筑面积除以用地面积，举例来说就是如果一个小区有1万平方米的用地面积，地上的总建筑面积是3万平方米，那这个小区的容积率就是3.0。
- 2022-11-091人回答了此问题
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