共为你搜索到 27 条关于 “容积率” 的问答
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房屋容积率是什么意思
其它分类
用地面积
建筑
容积率
- 房屋的容积率是一个比较专业的词语，只有在建筑行业或者说房地产开发公司才会用到。
房屋的容积率是指房屋的总建筑面积与房屋用地面积的比率，用房屋的建筑面积除以房屋的用地面积，得到的数值就是房屋的容积率了。
当然我们在工作的过程中，房屋的容积率应该是越高越好的，这样说明我们的土地是得到了充分的利用的。
- 2023-05-241人回答了此问题
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容积率是什么意思
其它分类
小区容积率
容积率
购房
- 其实容积率还是比较好理解的，这个容积率是房地产开发商比较关注的事情，容积率就是拿建造房子的面积来除以他们竞拍土地的面积。
作为房地产开发商他们会要求容积率越高越好，因为容积率越高，那么就意味着他们建造房子的面积就会越大，这样前期投入的成本才会比较少。
但是作为购房者来讲，他们还是希望容积率会越小越好，容积率小了就说明小区的公共面积多，这样住起来会比较舒适一点。
- 2023-05-061人回答了此问题
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容积率怎么算
其它分类
用地面积
建筑
容积率
总建筑面积
- 容积率是总建筑面积除以总用地面积。举个例子说明。比如说总用地面积是10万平方，总建筑面积是8万平方米，那容积率却是0.8。如果这幢楼房是建的两层，那建筑面积就是双倍，就以此类推。
容积率越低，房主的得到的面积越高。如果容积率越高，那得到的面积就越低。现在国家为了节约土地，一般都建议，在建造房子的时候，鼓励开发地下空间。
- 2023-05-061人回答了此问题
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容积率如何计算
其它分类
小区容积率
容积率
购房
- 容积率还是比较好计算的，容积率主要是指地上建筑总面积除以规划用地面积，也就是说一个1000平米的场地，如果建造八米高的楼房，每层楼的面积是两百平米，那么这个房子的容积率就是200÷1000，房子的容积率就是0.2。
在购买房子的时候肯定是需要考虑房子的容积率的，因为直接涉及到居住的舒适度，随着购买房子的时候，尽量是挑选容积率比较小的小区。
- 2023-05-051人回答了此问题
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容积率多少合适
其它分类
容积率
建筑
- 容积率其实在你购买房子的时候，就应该要去了解这个内容的，容积率就是指这个建筑的面积跟这个你实际用地面积的比值，一般这个建造房子的时候都是要注意这个容积率，不同的房子这个容积率也是不一样的，要是你的这个建筑面积是100平方米左右，那你这个容积率就是1。
你可以直接去当地售楼部了解这个情况，工作人员也是会告知你详细信息的。
- 2023-05-051人回答了此问题
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容积率一般是多少
其它分类
小区容积率
容积率
购房
- 每个小区都有一定的容积率，在购买房子的时候一定要了解一下这个小区的容积率，如果容积率太大，居住起来是非常不舒适的，而且会显得非常的拥挤，平时也是非常吵闹的。
而且容积率主要就是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，容积率会直接涉及到居住的舒适度，一个良好的居住小区，高层住宅的容积率不应该超过5，多层住宅的容积率不应该超过3。
- 2023-05-051人回答了此问题
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房子容积率怎么算
其它分类
容积率
购房
- 我们买房子的时候，除了要重视房价，同时还要知道这个容积率，因为容积率关系到以后，你住进去之后舒不舒服。
其实容积率只要知道两个条件，就能够计算出来了，一个就是知道这栋房子的面积，然后还要知道这个小区整个的面积，然后把这两个相除，就直接得出来了。
而且在计算出结果之后，你要根据这个容积率来判断。如果容积率比较的高，反而说明这个小区它的环境或者是绿化做的不好。
- 2023-05-031人回答了此问题
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高层容积率一般多少
其它分类
小区容积率
容积率
购房
- 高层的房子指的是楼高在100米以内，像这种房子容积率大概是在3.0~6.0之间。
现在很多人在购买房子的时候，特别关注容积率这个问题，因为容积率意味着居住的舒适度，如果说容积率比较小，那么小区里面会比较空旷，而且房价也比较高，虽然说容积率比较大的房屋销售价位比较低，但是居住的舒适度相对来讲也是比较低的，所以在购买房子的时候，一定要看好容积率是否在正常的范围内。
- 2023-04-061人回答了此问题
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房子容积率多少合适
其它分类
小区容积率
容积率
购房
- 根据不同类型的住宅，容积率也是不一样的。如果是六层以下的住宅，容积率一般在0.8到1.2左右，如果是七层到11层的住宅，容积率一般在1.5到2.0左右，如果是12层到18层的住宅，容积率一般在1.8到2.5左右。
在购买房子的时候，了解房子的容积率是非常重要的，如果小区的容积率比较高，说明小区内部建造的房子比较多，同时会让整个小区显得非常拥挤，生活的舒适度自然而然就会下降。
- 2023-04-061人回答了此问题
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花园洋房和高层的区别
其它分类
容积率
- 花园洋房和高层的区别主要是体现在于三个方面，比如这三个方面包括了楼层的高度，楼房的容积率，楼房的价格。
首先楼层的高度上以花园洋房的楼层数量为少，而高层楼房的楼层数相对较多。
其次就是楼房的容积率了，我们前面也说了高层楼房的楼层数相对更多一些，所以住的人数更多，那么容积率自然也就比较高了。
一般花园洋房的售价都会比较高一些，而且很多人将这种楼房称作是第2个档次，比普通的高层楼房高一个档次。
- 2023-02-011人回答了此问题
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