可以的。贷款的时候选择担保人银行会优先认定近亲属的,父母是可以做担保贷款人的。如果是贷款人的父母满足担保人的要求,那么是最适合的贷款担保人了,银行是首先考虑近亲属的而且法律有明文规定的第三人和债权人的约定,当债务人不履行债务的时候,保证人按照约定履行债务或者是承担责任。
北京老年人买房优惠政策规定包括:老年家庭名下无住房且无在途贷款的,购买试点项目普通住房执行首付比例35%、非普通住房执行首付比例40%,以及相应的贷款优惠利率;购买试点项目140平方米以下住房的,按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%执行;其子女可作为共同借款人申请贷款。
买房低首付指的是通过低成本来购买房屋,前期的经济压力会减少很多,但是房子首付低了,那么意味着房子贷款额度就会比较高。申请银行房贷时,房贷贷款年限越长、贷款额度越高,贷款所产生的利息也会更高。因此,在相同房款、相同贷款年限以及贷款利率相同的的情况下,首付低的用户要比首付高的用户承担更多的贷款利息,每个月所需要场面的贷款月供要更高。
网贷签合同了,但是银行卡号错了的话,及时联系贷款平台,提供正确的银行卡号上去就行,以免影响到借款放款。但大家需要注意,如果自己提供的银行卡号实际并没有错误,贷款平台是故意打着银行卡号错误的名义来冻结贷款资金,以此收取解冻费、保证金的话,那得如下操作:
如果只有全款购房合同而没有房产证的话是不可以去银行贷款的。
要,一般下调或追加首付要改合同。购房合同的贷款金额与提交给银行的贷款金额需保持一致,追加首付后贷款金额发生变动,购房人可以与银行签订补充协议,用以说明具体情况。
如果你的公积金已经申请贷款买房,可以用配偶的公积金以你家的名义贷款买房,但作为第二套房,首付40%――50%,利率上升10%――20%。住房公积金自己贷款给别人买房,你的意思是你的公积金给别人买房(没有夫妻或直系亲属关系),不能。
房地产公证虽然不是房地产交易的重要环节,但经公证处审查,当事人可以防范很多风险,公证的购房合同或协议可以直接向法院申请执行。双方签字、盖章、签约时间,包括要购买的房屋是否有银行抵押负担,都是审查内容。
1、借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行
新房退契税通常需要4-6个月的时间,退税才能打到银行的指定账户,这主要是由于退税的过程中涉及的部门较多,比如银行以及储蓄所等,还需要自己亲自去银行查询是否到账,在退税时提供的银行账户必须是储蓄账户。