公积金贷款和商贷差多少
房友回答(1)
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买房子的时候，我们会去选择用公积金贷款或者商业贷款两种方式，其实这两个方式最主要的一个差别就是利息的问题。
因为本身银行对于这两个方式，所开具的贷款利率是不相等的，我们都知道贷款利率比较低的肯定是公积金贷款，所以有条件的人都会选择用公积金贷款去买房子。
最后，一整套房子买下来，能够帮你节省很多的利息，所以这其实是买房子最主要的区别。华女士 2022-09-01
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一般只有中介费，现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%。
不同的类型不一样，一般来说贷款自己办都是可以的，中介办的服务可能是有些擦边的，费用也可能有所高低。
给人担保贷款会影响到自己买房贷款。毕竟担保人具有连带责任，为别人担保会影响到个人的信用和资产负债率。但只要对方一直都是正常还款，而自已的个人信用也没什么问题，个人资质非常好，且满足银行或贷款机构的贷款条件，具备按期偿还贷款本息的能力，那你也还是可以顺利申请到房贷的。
可以的。贷款的时候选择担保人银行会优先认定近亲属的,父母是可以做担保贷款人的。如果是贷款人的父母满足担保人的要求,那么是最适合的贷款担保人了,银行是首先考虑近亲属的而且法律有明文规定的第三人和债权人的约定,当债务人不履行债务的时候,保证人按照约定履行债务或者是承担责任。
个人买房你只需要支付首付部分，然后凭着购房合同像银行申请就可以了。不过你的首付部分，不能是像银行借款的，不然你要是再申请房贷，你的房贷利息是很高的，要是银行觉得你没有还款能力，是会直接拒绝你的。对了，你要是这半年之内信用卡出现逾期的现象，那你就要等半年再申请了，因为你目前的征信分数是低于80的，银行审核时会拒绝的。
1、登录住房公积金管理中心官网查询，输入账号及密码，进入账户详细页面；
2、登录公积金托管银行网银查询，登录成功后，进入“我的账户”页面后，点开“住房公积金”；
3、前往住房公积金管理中心柜台查询，携带职工本人身份证原件，到区公积金管理中心柜台；
4、拨打12329公积金服务热线查询。"
北京老年人买房优惠政策规定包括：老年家庭名下无住房且无在途贷款的，购买试点项目普通住房执行首付比例35%、非普通住房执行首付比例40%，以及相应的贷款优惠利率；购买试点项目140平方米以下住房的，按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%执行；其子女可作为共同借款人申请贷款。
买房低首付指的是通过低成本来购买房屋，前期的经济压力会减少很多，但是房子首付低了，那么意味着房子贷款额度就会比较高。申请银行房贷时，房贷贷款年限越长、贷款额度越高，贷款所产生的利息也会更高。因此，在相同房款、相同贷款年限以及贷款利率相同的的情况下，首付低的用户要比首付高的用户承担更多的贷款利息，每个月所需要场面的贷款月供要更高。
手续指的是一个流程，不是拿到的，交完首付以后一般是只有收据，合同可能要稍晚一点才能给。
房子付了首付款后，当事人不想购买该房屋的可以与买卖人协商处理，或者将房屋出售给他人。一般情况下付首付款后后悔购置该房屋，当事人违约方应当承担违约责任。根据我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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