协议书怎么写才有效
房友回答(1)
-
其实现在你在买房子的时候写的这个协议书也一定要按照一定的标准来写，这样才能够奏效，否则是没有什么实际效力的。
首先上面要写明交易的当事人可以用甲方和乙方来表示，然后下面要写上双方的名字，还有相关的个人信息。
然后要把合同的日期，还有电话短信息写上之后，要写明这个协议的一个主要目的，还有就是写上双方已经经过了协商，所以才写的这个合同。
之后要写明这个合同的项目内容，还有一些协商好的条款，最后写上日期，然后签字就可以了。庄女士 2022-09-01
相关问答
购买二手房在中介所签订的合同当然是有效的。中介作为买卖双方的中间平台，签订的买卖合同主体当中，还包括有作为居间人的中介，对三方都起定到了一定的制约作用。而且所签订的合同绝大多数是由中介机构所提供，买卖双方建议都要对合同的条款作出详细的查看，因为此类合同一般对中介一方缺乏明确的义务与责任承担规定。在签订合同时要针对于容易出现的房款交付问题以及税费支付方式，作出详细的规定，而且还要明确除了买卖双方之外，中介如果违约的责任该如何处理。需要在合同当中表明房屋坐落的位置、产别、产证号，如果房屋处于租赁的情况，还要避免在买卖之后买方无法获得房屋的使用权。因为中介会有佣金的产生建议也在合同当中写明佣金的收取方法。
无房产证的房子所签订的买卖合同依然有效，房屋存在没有产权证明的障碍导致房子无房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力；房子无房产证属于违章建筑、超期临时建筑以及不合法小产权房的，买卖合同无效。
订立商品房预售合同的法律效力是：已取得预售许可证签订的商品房预售合同有效，未取得预售许可证签订的商品房预售合同无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。
只要是双方真实意思表示且不违反法律的强制性规定的就是有效合同。如果一方当事人是委托他人代为签署的合同，那么委托人需要出具委托书的，否则，该合同就是效力待定的合同，需要经委托人追认。如果你所说的公证是指购房协议没有公证，除非协议中约定公证才生效，否则此协议是有效的。
出租架空层的合同一般认定无效。架空层属于全体业主的公共财产，行为人占用架空层区域进行出租侵犯其他业主权益的，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用，恢复原状；造成共用部位损坏的，可以要求其承担赔偿责任。
临时建筑物房屋未经批准的，所订立的租赁合同无效。未经批准的临时建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。
买房需要签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。注意事项是：注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格；中介公司是否存在暗箱操作等。
-3#多层住宅楼装修工程,粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包...一式两份签字有效甲乙双方各执一份。年月日年月日包工包料建房合同合同样本
只签购房承诺书没签正式合同的，承诺书依然有效。购房承诺书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。购房承诺书具备正式合同主要内容且出卖人已经按照约定收受购房款的，购房承诺书的效力等同于正式合同的效力。
-
- 佳悦丽庭
- 燕郊永旺梦乐城南侧
- 13000 元/m²
-
- 福泽雅居
- 燕郊长兴路南侧、长兴南路东侧
- 18000 元/m²
-
- 景和幸福汇
- 102国道与潮白小路交界，东贸国际东侧
- 9200 元/m²
-
- 皓月雅苑
- 燕郊迎宾北路东侧
- 24000 元/m²
-
- 金燕SOHO
- 迎宾路和冶金路交口南侧50米
- 11000 元/m²
最新问题
- 60万新房全部下来多少钱？
- 2022年哪个月进新房好？
- 长兴在售的一手新房
- 新房家装保洁多少钱?
- 100平米的新房水电大概多少钱？
- 新房如何办理房产证？
- 长寿区楼盘新房价格表
- 大渡口新房值得购买吗？
- 新房毛坯房地面有裂缝怎么办？
- 白沙洲新房楼盘价格多少
待回答问题