房产知识
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二手房赠与过户流程是什么
买房卖房
赠与过户
购房
- 1.把自己的房子无偿的赠与给自己的亲属或是其他人的时候，赠与房产需要签订赠与的合同，来证明房屋是否自己同意无偿的赠与;2. 赠与的合同公证后，双方要携带相关的资料到房产交易所办理房屋的过户手续;3. 办理房屋过户要缴纳契税、评估费、登记费;4.手续完成后，会通知什么时候取证，然后拿到证后，就等于过户完成了。"
- 2022-10-131人回答了此问题
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买房签完合同多久网签
买房卖房
网签
购房
- 签完合同1月内要完成网签。在网签时，要携带相关资料到房地产部门进行备案，由房管部门给网签号，并公布在网上，这样可以让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"的现象发生。"
- 2022-10-131人回答了此问题
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婚后购房属于夫妻共同财产吗
买房卖房
婚后财产
婚姻
- 婚后购房，分两种情况，第一种夫妻双方共同出资的就属于共同财产。第二种如果由双方父母出资购买的房屋，那么就需看房屋是由哪一方父母出资，该不动产就认定为出资父母为自己子女所购房产，属于出资方的个人财产。因此就不属于夫妻共同财产。"
- 2022-10-131人回答了此问题
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买房子下载什么软件
买房卖房
买房子
- 安居客、搜狐购房助手、Q房网、58同城、365淘房、平安好房、爱屋吉屋、赶集网、搜房网、房多多、宅猫找房、易买房、买房助手、我爱我家、搜淘买房、掌上链家、透明房、看房神器、贝壳、优优好房、咚咚找房、淘房通、第一房源、乐居买房等等。"
- 2022-10-131人回答了此问题
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深圳买房能落户吗
买房卖房
购房
- 不能落户，因为深圳早就取消购房落户政策了，想落户的必须满足一定的条件：①单位帮你调工或调干；②要符合深圳人才落户条件；③深圳居住证必须1年以上，这样才能申请落户。"
- 2022-10-131人回答了此问题
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买房定金怎么退技巧
买房卖房
定金
购房
- 买房定金退回方法如下：1、首先我们可以与卖方协商解决退回购房定金。
2、如果协商不了的情况下，可以找村委员会解决。
3、当村委员会也解决不了时，可以拨打12315进行投诉。
4、实在没有办法解决的情况下，可以向法院进行起诉。"
- 2022-10-131人回答了此问题
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信用卡逾期了会不会拍卖房子呢？
买房卖房
信用卡
银行
信用卡风险
信用卡还款
逾期还款
- 信用卡逾期可能会被拍卖房子。若是信用卡逾期故意不还，或者是长期不还，被银行起诉到法院之后，在法院的判决下依旧不还，可能会查封个人名下的资产，比如冻结银行卡、房产等，如果该房产非生活必须居住房屋，则有可能会被强制执行拍卖。信用卡逾期了会有什么后果1、逾期会收高额利息使用信用卡透支以后，一般有20多天到50多天不等的免息还款期。持卡人如果在这个免息还款期内没能完全还上透支的钱，那么该持卡人上月的所有费用都不再享受银行的免息待遇，而循环日息高达万分之五，即年利率达到18%。2、会产生不良信用记录信用卡用户逾期还款将被记入不良信用记录，而个人信用信息基础数据库已经实现全国联网，只要居民个人在银行办理过借贷业务、申领过信用卡，或为别人提供过担保等行为，那么就能在国内任何一家商业银行查到信用报告。对有不良记录的客户，在今后的贷款办理中银行将慎重对待，可能会要求客户提供抵押、担保，可能会降低贷款额度，或提高贷款利率，甚至拒绝贷款。相反，如果信用报告里是良好记录，在今后的信贷业务中，将可能在金额、利率上享受优惠。3、时间及久可能产生诉讼费用如果持卡人透支2个月后还不还款，银行会打电话提醒用户还款。如果还不还款，银行会请律师向用户发出律师函。用户在透支180天后还是拒不还款，银行会向法院提起诉讼，而败诉的一方将要承担案件的诉讼费用，银行起诉要求用户还款的情况一般都是银行胜诉，所以这一部分费用都将由用户承担。4、恶意透支需要承担刑事责任信用卡逾期不还有可能涉及信用卡恶意透支，恶意透支是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡行催收后仍不归还的行为。恶意透支进行信用卡诈骗活动，数额较大的将以信用卡诈骗罪追究刑事责任。信用卡逾期暂时没钱还怎么办1、表明还款意愿信用卡逾期后，银行便会进行催款，银行每次催款的时候，用户需要和银行说清楚信用卡没还的原因，表达出进行还款的意愿，希望银行宽限还款期限。催款期间，用户不要更换手机号码，而且不要每次被银行催收就直接挂断电话，这样很容易被银行认为恶意不还。2、协商还款信用卡严重逾期没有能力还款，用户需要向银行申请协商还款，向银行表明逾期期间没有还款的原因，同时希望和银行进行协商还款，争取免息分期的机会，并且希望银行能降低每月的还款金额，依照银行规定的还款计划进行还款，从而避免起诉的风险。
- 2022-10-131人回答了此问题
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中山买房限购政策是什么
买房卖房
购房
- 中山买房限购政策是：对于本地人，若是拥有3套及以上住房，停止向其销售新建房；对于外地人，若能提供买房之日前半年以上在本市接连缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，准许购买1套新建商品住房；但是对于有1套住房、且无法提供买房之日前2年内在本地接连交纳2年以上个人所得税证明外地家庭，暂停向其出售住房。"
- 2022-10-131人回答了此问题
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没网签可不可以办房贷
买房卖房
网签合同
购房网签
网签
合同管理
购房
- 没网签不可以办房贷，因为贷款须具有购买住房的合同或协议。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。办理贷款的借款人须同时具备以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份;有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或协议;无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。购房网签合同如何签订及注意事项1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。5、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。6、在签约时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。
- 2022-10-131人回答了此问题
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父母贷款买房子女还贷可以吗
买房卖房
贷款买房
购房
- 父母贷款买房子女还贷是可以的，但是要看银行贷款人的名字是谁，如果是父母的，那么子女就不能直接以自己的名义到银行还款。如果是子女的名字，那么可以子女自己还贷。"
- 2022-10-131人回答了此问题
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