共为你搜索到 22 条关于 “土地出让金” 的问答
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土地出让金按照什么标准收
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土地出让金
- 首先我们要搞清楚什么是土地出让金,所谓的土地出让金其实就是指把自己的土地使用权转让给其他的人,然后按照相关的规定来收取一些费用。
一般我们在计算土地出让金的时候,会按照成交价的40%来进行计算。假如说在转让土地的过程当中,你本人对这方面有一些异议,那么可以到当地的土地估价机构来进行评估的。最后我们也是按照评估价格的40%来进行计算。
- 2023-05-241人回答了此问题
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土地出让金是什么
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土地出让金
- 土地出让金就是国家把土地出让给个人或者是单位或者是公司,需要缴纳金额。
举个最简单的例子,开发商在开发土地的时候,需要向国家去购买这块地,这时候就要向国家去缴纳土地出让金,一般来说,土地出让金还是比较贵的。经常会看到某某地块进行售价,动辄都达到了几十亿。
而作为个人,如果你的产权到期了,也是需要向国家去缴纳土地双金,接着你就可以继续住下去。
- 2023-05-221人回答了此问题
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土地出让金每平米多少
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土地出让金
- 出让金都是按照一定的百分比来计算的,也就是土地标价的40%来计算的,当然每个地方的标准还是有所区别的,尤其是城市的经济发展水平不一样,它的土地出让金也是不一样的。
当然,我们也只能知道一个大概的价格,具体的价格还是要以具体的土地出让为标准。因为这种土地出让金每隔一段时间就会调整一次,如果你不是参与其中是没有办法知道具体价格的。
- 2023-05-151人回答了此问题
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土地出让金一般多少钱
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土地出让金
- 国内所有城市都有土地出让金的规定,土地出让金的意思就是,老百姓支付土地使用税的费用。一般在购买新房的时候到房地产交易中心,交易中心的工作人员都会帮其计算到这个税费。
土地出让金的税费都是有高有低的,每套房子都是不一样的,无法告知大家准确的经历。想要知道土地出让金的计算方法,建议大家到当地的房管局了解详细信息。
- 2023-05-151人回答了此问题
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土地出让金是由谁缴纳
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土地出让金
产权年限
产权
- 土地出让金是我们需要缴纳给国家的,在我们购买新房的时候,肯定都是由开发商统一缴纳的。因为土地是属于国家的,并不属于我们个人。
我们平时在购买房子的时候,都会涉及到一个产权年限的问题,这里所说的产权其实也就是土地使用权。要是我们只向国家缴纳了70年的土地出让金,那么我们这套房子的产权年限就是70年。
70年也是现在最长的产权年限了,产权到期以后还是可以进行续租的,这个你们可以放心。
- 2023-05-101人回答了此问题
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二手房土地出让金谁交
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二手房
土地出让金
购房
- 不管是二手房还是新房,都是需要缴纳土地出让金的,一般情况下土地出让金是由买方进行缴纳的,如果合同当中有明确的规定,那么土地出让金也可以由卖方来缴纳。
每次在进行交易的时候,都需要向国土部门支付一定的土地出让金,同时在土地年限到期之后,也是可以续交土地出让金的,因为我国的土地是有使用期限的,而且土地也是归国家所有的。
- 2023-05-091人回答了此问题
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二手房土地出让金
其它分类
二手房
土地出让金
购房
- 不是所有的二手房都是要给土地出让金的,因为要看这个房子的土地性质属于哪一种。假如说这个房子的土地性质是属于国家划拨的性质,那就必须要支付土地出让金,如果是其他类型的土地性质那一般都是不要给这个钱的。
现在很多的保障性住房在交易的过程当中都是要给出让金的。比如说房改房,还有公租房等等。如果是从开发商那边购买的那种商品房,一般都不用给这个钱。
- 2023-05-081人回答了此问题
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安置房土地出让金
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安置房
土地出让金
购房
- 安置房其实就是我们通常所说的回迁房,这种房子在二手交易的过程当中会支付一笔土地出让金,大概是3%左右。而且这个资金一般都是由买家来出的,所以说安置房的土地穿金金额具体得看成交价格是多少钱。
当然并不是所有的安置房在交易的时候都要支付土地出让金的,具体得看这个房子的土地性质。说白了我们得看一下这个房子是否有房产证,有房产证的房子就不用给土地出让金。
- 2023-05-081人回答了此问题
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土地出让金什么时候交
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房产证
土地出让金
土地转让
购房
房地产业
- 二手房在交易的过程当中,正常的流程都是先去缴纳契税和个人所得税,然后我们才可以去房产局缴纳土地转让金。所有的房改房在交易的时候都是要支付土地转让金的,只有先支付这个费用将来才可以去办理房产证。
缴纳了土地转让金以后双方必须要在十天之内签订出让合同。接下来双方则需要到当地的房管局去办理正式的房产证,有了房产证就代表这个房子是属于商品房了。
- 2023-05-071人回答了此问题
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土地出让金怎么交
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土地出让金
购房
- 其实现在的二手房交易过程当中,并不是所有的房子都是要支付土地出让金的,只有房改房在交易的过程当中才会支付土地出让金,一般是买家来支付这个费用。
计算土地出让金的方法也是比较的简单,直接使用这个房子的套内建筑面积乘以现在这个房子成本价格的1%就行了。现在有一部分城市也会把土地出让金称之为土地使用税,缴纳土地出让金也是必须到当地的税务局去办理手续的。
- 2023-05-071人回答了此问题
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