张家界碧桂园别墅是大产权的房子,产权是七十年的,不是四十年产权。这边房子还是非常不错的,目前房子的平均价格差不多是13610元/平米,房价呈现着上涨的趋势,张家界的经济发展还是非常好的,在这边买房的话,还是非常划算的,未来房价还是有上涨空间的。这个小区的地理位置非常好,交通出行很方便,周边的生活配套也很完善,如果想购买的话,还是要趁早购买的。
40年产权的房子有很多问题的哦,比如:公共面积会比较多,物业费自然会高;水电费比较贵,我朋友租的这种房子就是1块钱1度电;这种房子将来是不算学区房的,孩子上学的问题得不到解决。这种问题还有很多,我觉得还是要买70年产权的房子。如果你买后悔了,你可以卖掉,这种房子可以自己居住也可以办公用,办公用的话注册营业执照就可以了。
现在出售的很多房子都是70年的产权,很多朋友都会选择70年产权的房子购买,房屋70年产权的意思是:土地是规国家所有的,你购买的这套房子有70年的使用权,70年之后的话,国家想要收回土地的话会给你部分的赔偿,或者可以补交土地出让金,照常还是可以使用这个土地,需要买房的朋友,建议大家多多选择70年产权的房子,这是国家规定使用最高的年限。