现在国内的房子一般都是有那种公摊面积的,所以如果你的小区是那种高层建筑,买的是95平方的房子,拿到手的实际使用面积可能还不到70平。也就是说楼层越高电梯越多,那么公摊面积也就大,像那种楼梯房可能只有5层的房子,公摊面积就非常小了。
现在的高层住宅能有个百分之七八十的房率已经非常高了,所以建筑面积95平,然后套内面积只有70多平,那算是正常的。