共为你搜索到 9 条关于 “房屋公摊面积” 的问答
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- 房屋建筑面积包括哪些 其它分类
- 房屋建筑面积它包含了两部分，一个就是套内面积，还有一个就是公摊面积。套内面积其实就是指这个整个户型外宽线所围的一个面积，而且这个外围墙的部分也是算的，另外和你邻居户型相邻的部分也是算到里面去。公摊面积，它包含的有很多部分，就是公共交通的部分。我们在买房子的时候，关于房屋建筑面积一定要了解清楚，签合同的时候它里面显示的是房屋建筑面积，但是并不是你实际使用的面积。
- 2023-07-071人回答了此问题
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- 高层的公摊一般是多少 其它分类
- 高层的房子一般是有电梯的，而带有电梯的高层房子公摊面积一般比较多，正常情况下是在15%~20%之间，但是有些小区的公摊面积是在18%~25%之间。
在购买房子的前期，我们可以跟销售人员咨询一下房子的公摊面积是在多少，如果说房子的公摊面积特别大，那么购买此套房子可能不是特别的划算，但是大家也不要专门挑拣公摊面积比较小的房源进行购买，因为公摊面积太小，那么有可能房屋的户型不是特别的好。 - 2023-05-181人回答了此问题
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- 商品房的得房率怎么算 其它分类
- 商品房的得房率是使用房屋的建筑面积减去公摊面积，除以房屋建筑面积得来的。现在很多家庭购房都是比较注重得房率的，因为得房率越低，实际入住空间就越小。
大家在买房之前，可以让销售人员帮忙计算得房率。一般高层楼房的得房率在75%~85%，如果商品房提出这个标准一定不要购买，因为入住环境是非常差的。还有就是在买房的时候还得注重公摊面积，公摊面积越大，入住的区域就越小。 - 2023-02-111人回答了此问题
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- 房屋公摊面积国家规定多少 其它分类
关于房屋公摊面积的规定，是没有一个具体定额的，而根据现在大多数楼房的实际情况，可以将它分成三个种类。
第1个要说的是楼房多层的情况下，该房屋的公摊面积基本上是控制在了10%~15%之间。
第2个要说的是楼层高度达到了18层左右，而这种房子以板式楼房为主的情况下，公摊面积是在15%~20%之间。
最后一个说的是那种高层楼房，比如这个超高层楼房的高度是在30层以上，那么像这样的高层楼房，公摊面积应该是扩大到了25%左右。
- 2023-02-021人回答了此问题
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- 两梯四户100平公摊多少 其它分类
- 两梯四户一百平米的房子公摊面积基本上在20平米到30平米之间，但具体的面积还是要看房屋的整体设计情况。基本上高层房子的公摊面积在20%~30%之间，不同的开发商设计的房屋类型也不一样，公摊面积当中主要包括楼梯间，楼道，公共井道，公共门厅，物业用房，公共活动室等地方。有电梯的房子居住比较舒适，基本上也都属于高层房子，视野开阔，室内采光效果好，自然也能提高整体环境。
- 2022-11-051人回答了此问题
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- 购房合同图纸有画全赠送面积吗 购房合同
- 开发商同意赠送面积的目的很清楚，那就是吸引你购买房屋。赠送面积不写入合同，可能有两种原因：一是按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定，如果赠送给你，你对赠送部分的产权无法取得权属证明，可能会引起你与开发商之间的纠纷;二是如果开发商将赠送部分归纳入了公摊面积，那么所有的公摊面积分摊人都对赠送具有使用权，开发商自然不会将赠送的内容写入合同。商品房面积超过合同约定面积，在3%以内的，购房者无需补交购房款。超过3%的面积需要照价补偿差价。如果觉得面积差距太大，可以要求解除合同，要求开发商赔偿违约金。
- 2022-10-291人回答了此问题
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