共为你搜索到 115 条关于 “公摊面积” 的问答
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2019取消公摊面积
其它分类
公摊面积
公摊
购房
房地产业
有消息说2019年,买房时候的公摊面积会被取消,虽然说现在还没有明确规定,但是这好像已经是一个必然的趋势了。取消了公摊部分对于有购房打算的人来说是非常划算的,因为买房的时候公摊部分也是算在房价里面的,但是这部分的面积你平常几乎是用不到的,也就是说等于白买了。不过对于一些已经买房了的人来说,就比较吃亏了,也找不到地方可以追回钱。
- 2023-08-221人回答了此问题
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120平公摊面积多少
其它分类
公摊面积
公摊
普通住宅
这个公摊面积还是要看你买的是什么房子,普通住宅楼的话是公摊系数在10%-15%之间,如果是有电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间,高层住宅相对更高一些,公摊系数是在20%-25%左右。如果房子面积是120平米,你的房子是普通住宅楼,那你的公摊面积就是20平米。具体的,你可以根据到时候买什么类型的房子进行计算。
- 2023-08-211人回答了此问题
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住宅按套内使用面积算
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使用面积
公摊面积
购房
房地产业
住宅如果按套内使用面积算的话,对很多方面都是有影响的,首先就是物业费,到时费用会很高的,毕竟还需要好专门的人管理;其次就是会房房地产更加的透明化,因为现在买房绝大多数开发商都会把公摊面积计算在里面的,这样用户就不太好计算了,会比较乱;然后对房价也会有一定影响的,没有公摊面积之后,一般房价是会上涨的,要不然开发商赚的就少啦。
- 2023-08-201人回答了此问题
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公寓的公摊面积是多少
其它分类
公摊面积
公寓式住宅
公摊
- 根据了解,不同公寓的类型,公摊面积比例也是不同的,通常按照百分比来算,仅供参考的数据比如:一般公寓式住宅楼公摊面积占建筑面积的百分比(公摊系数)多在10%-15%之间;带电梯的小高层公寓式住宅楼,公摊系数在17%-20%之间;高层公寓式住宅楼相对更高一些,有的高达28%。,当然这些数据都是供参照,具体公寓还要具体分析。
- 2023-08-191人回答了此问题
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地下室算公摊面积吗
其它分类
公摊面积
公摊
- 地下室算是公摊面积当中的一部分,除了地下室,比如说电梯井,楼道间,设备间,门厅都是属于公摊面积。其实我们在购买房子的时候是有很多的空间都是属于公摊面积,目前的话公摊面积是不可以免交费用的,我们在购买房子的时候,公摊面积的价格跟实际面积的价格是一样的。大家在购买房子的时候,应该要先学会正确的计算方法,以防万一吃亏上当。
- 2023-08-191人回答了此问题
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90平房子公摊面积多少
其它分类
公摊面积
公摊
购房
- 一般的话是在15个平方左右,当然有的时候买房子也会赠送一些面积,如果加上赠送面积的话,真正使用面积大概是在80到85平之间。我建议你可以咨询一下本地小区的物业公司。他们会告知你的,而且在我们买房子之前,开发商也会告诉你的,你需要公摊多少,他都会帮你计算好的,那你供他需要缴纳多少钱也会告诉你的,有的小区楼层户型不一样的,那么公摊的面积也会不一样。
- 2023-08-181人回答了此问题
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住房公摊面积包括哪些
其它分类
公摊面积
公摊
- 住房公摊面积包括的地方还是非常多的,现在一般在买房子的时候,销售人员说的面积比实际使用的面积是要大一些的,就是因为他们说的这个面积包含了住房的公摊面积,在买房的时候可以问一下实际使用面积是多少。现在房子的公摊面积都是有一个公摊系数的,像现在高层住宅公摊系数差不多是20%到25%,现在住房公摊面积包括走廊,过道,楼梯间,电梯前厅,电梯机房等等。
- 2023-08-181人回答了此问题
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购房取消公摊面积
其它分类
公摊面积
公摊
购房
- 购房取消公摊面积是指取消了公共用房,设备房,公共过道,值班室,楼梯间等等公公设施所占的面积,不在摊分到每户家庭,以前商品房的建筑面积是由套内建筑面积加上公摊面积这样来计算的,现在把公摊面积取消了,从表面上看,对购房者来说是一件好事,我觉得其实购房者所花的钱不会减少,因为房子的价格是不确定的,打个比方,原来100平米的房子,售价是20000元每平方米,总价200万。现在去掉公摊面积只有80平米,现在开发商要卖25,000元一个平方,其实还是一样的。
- 2023-08-181人回答了此问题
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国家规定楼房公摊面积是多少
其它分类
公摊面积
公摊
- 一般来讲国家在公摊面积上都有规定的范围普通的小区的话,它的公摊系数大概是在10%到20%左右,如果你是高层的住宅的话,那么公摊面积会稍微大一点,就是20%到25%。其实在我们签订购房合同的时候,合同里面也会标明房屋的公摊面积的,所以如果你想了解的话,可以看一下自家的购房合同。公摊面积等于公摊系数乘以套内建筑面积。
- 2023-08-051人回答了此问题
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房子公摊面积什么意思
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公摊面积
公摊
建筑
所谓公摊面积就是分摊的公用建筑面积的简称,它是与套内建筑面积之和构成一套商品房的建筑面积。现在无论是高层的楼房还是多层的楼房,都是有公摊面积的,不过对于公摊面积的处理,现在我国还没有明确法律法规。而且现在房子的公摊面积指的是小区的业主对小区内的公共用房、管理用房、共用建筑空间共同分担的面积。不过现在各个楼盘的自身情况不同,公摊面积也是有差异的。
- 2023-08-051人回答了此问题
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