现在很多银行都要求要还款一年之后才可以提前还款,要是提前还款的话,是需要付违约金的,提前还的那一部分房贷是不需要付利息,之前的房贷利息还是一样付的。现在提前还款需要付的违约金还是比较多的,提前还的话,还是比较不划算的。如果你想提前还的话,你可以去银行咨询一下,也是需要填写相关的表格的,你可以咨询一下那边的工作人员具体应该怎么弄。
按揭贷款买房可以提前还款呢,如果你想买房的话,又没有足够的资金,那么肯定是需要贷款的,但是,部分人在工作几年后,收入提高了,就想提前还钱贷款,针对这一现象,银行也制定了相应的政策的。那就是,如果你想提前还款的话,需要支付部分违约金,这个违约金是未还房贷总额的5%,违约金也是比较高的,不过,等你还清房贷后,不再需要支付利息了。
房屋租赁合同违约金比例国家都是有规定的,但是也有分情况的。如果说当事人约定的违约金超过造成损失的30%,如果是租房子的那方违约,房东可以要求你赔偿租赁房间闲置期间的租金损失的,如果是房东违约的话,如果你是租来当店面的,你就可以要求房东赔偿你合理期间内的经营损失费,但是这两个赔偿的的期限都是不能超过6个月的哈。
提前还房贷当然需要支付违约金的,但是提前还房贷还需要跟银行申请。但是在还房贷的时候,一定要好好计划一下,因为提前还房贷是有一定的标准的,还款的金额必须要是月供的三倍以上,一年也只有一次免费还款的机会,如果一年里有两次的话,其中一次就必须支付相对的费用的,如果给了违约金的那部分房贷后期就不用再支付贷款的利息了呢,具体你得咨询一下当地的相关工作人员。