上海本地人购买首套房的首付是30%,也就是说购买一套300万的房子,最低需要支付90万的首付,其余的费用是可以在银行申请贷款的,上海的房价还是比较高的,大部分朋友都是需要贷款购买的。
虽然国内所有的银行都可以办理房贷的业务,但是每个银行的要求是非常严格的,还有就是银行费用注重贷款申请的征信问题,如果你的征信不好,银行肯定会拒绝跟你合作的。
如果你的征信有问题,那肯定是不可以去办理贷款买房的,其实贷款买过房的人应该都知道,只要征信有一点点的瑕疵,那么在征信报告上面都会有相应的记载。
当然,如果征信有问题,那我们也是可以买房的,可以选择不贷款,也就是说我们可以选择全款买房,这样一来就可以避免去银行办理贷款了。其次就是可以考虑使用家人的身份证去办理贷款业务,这样一来也可以解决这个问题。