老公黑户老婆不能按揭买房子。按揭买房子不仅对借款人个人征信要求严格，同时已婚期间买房对于配偶的个人征信要求也很严格，如果老公是黑户，那么老婆也不能在银行贷款买房。因为婚后购买的房子是属于夫妻双方的共同财产，贷款买房所产生的债务也是夫妻双方的共同债务，所以银行是要查双方的征信报告的。已婚期间贷款买房，只要夫妻其中一方的个人征信有问题，不一定要到征信黑户的情况，征信上有逾期未还就会影响到整个家庭都无法在银行贷款买房。就算逾期一方把逾期款项立马结清，也要等待5年以后，逾期记录才会自动消失，逾期记录消失以后才能够在银行贷款买房。所以用户平时一定要维护好个人征信，因为征信一旦出问题不仅仅会影响自己，同时会连累配偶也不能办理房贷。怎么看自己征信黑没黑想要知道自己的征信黑没黑，用户可以携带本人身份证去中国人民银行的线下网点，或者是有征信自助查询机的银行网点打印自己的征信报告进行查询。个人征信报告上对用户的信贷信息(包括银行贷款、信用卡、网络贷款等)都会有详细的记录，如果用户的信贷信息一栏有严重的逾期情况，比如长时间未还的逾期记录，呆账记录等，那就意味着自己成为了征信黑名单。征信黑名单是人们约定俗成的一种说法，它指的是个人信用报告上逾期记录过多或是比较严重的情况，在这种征信情况下，通常申请信用卡或是贷款都极容易被银行拒绝。实际上，央行的征信体系里并没有黑名单这个选项，个人征信信用报告只是如实记录个人的信用情况，它是客观的记录个人信用卡、贷款办理、申请、还款等的情况。

办理房贷前是不是要把信用卡负债结清呢？

信用卡

住房贷款

个人征信

办理房贷前不用把信用卡负债结清，只要保持信用卡没有逾期还款记录就不会对房贷产生影响。银行在审批房贷时，主要是对借款人的个人收入情况，银行流水，个人信用，资产负债等方面进行综合评估，只要借款人的综合情况可以达到银行住房贷款的要求，基本都可以顺利办理房贷。信用卡使用对房贷有影响的情况1、信用卡未结清的欠款较多。如果房贷用户名下的信用卡欠款金额较大，有较多未结清的信用卡分期欠款未偿还，那么这种情况可能会导致房贷用户当前负债率过高，从而影响住房贷款审批。因此如果信用卡的负债较多，那么建议可以先偿还部分欠款，然后再尝试申请办理住房贷款。2、信用卡逾期。信用卡是银行提供的信贷工具，如果用户在使用信用卡的过程中发生了逾期行为，那么银行就会将持卡人的逾期记录上传到央行征信系统，一旦个人征信有逾期不良，这对大家后期办理信贷业务会有直接影响。3、信用卡张数过多。有部分卡友手中办理了多张信用卡，这些信用卡都会在我们的个人征信报告当中体现，不管持卡人是否有使用或者是激活信用卡，这些信用卡的办卡时间，信用卡授信额度等信息都会显示在个人征信报告当中，如果名下有较多信用卡，那么会增加你的信用卡负债率，这对住房贷款审批会造成影响。

准备贷款买房征信有问题怎么办

1、担保贷款。如果贷款人的个人征信不符合银行的房贷要求，贷款人可以找一个个人资质良好、符合银行贷款条件的人为自己做担保。如果找不到熟人或亲人为自己做担保的话，贷款人也可以找专门做担保的中介公司为自己担保。不过需要注意的是，中介公司一般要收取比较高昂的担保中介费。如果经济条件不是很好的话，建议贷款人找朋友帮忙更好。

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