租房子一天能搞定吗
房友回答(1)
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如果你对租房的条件不是很高，那么一天的时间应该能够把租房子的问题解决好。如果想要尽快的租到房子，建议大家可以找房产中介来帮忙，房产中介的房源比较多，如果你时间充足的话，那么尽量在一天的时间内多挑选几个房子，然后从这几个租房里选中一个自己觉得比较合适的，最后直接跟房产中介签订租房合同就可以了。租房的类型分为很多种，有的是民房，有的是套房，大部分套房都是拎包入住的，不过房子的租价也会高一些。逯女士 2022-09-01相关问答假的租房合同无效。租房合同未实际履行的，出租人应向承租人返还所收取的租金，承租人应向出租人返还房屋；租房合同已经履行的，双方当事人可以进行协商沟通解决，无法达成一致的可由法院判决确认该合同无效。1、一般按一个月的房租来计算。租客找中介公司，通过中介找到房东，然后三方合谈完成租房交易的，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。找中介租房子，首先应找一个知名度高、口碑好的房产中介公司，然后看房产中介在收费时是否按照国家相关规定进行明码标价，能否提供正规发票，还可以要求查看房产中介的工商营业执照、资质证书等相关证明材料，如果对方要求先支付中介费再看房，应直接拒绝。租房子的中介费用一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担，有的全部由房东承担。中介租房会在公安备案。房屋租赁登记是指当事人签订、变更、终止房屋租赁合同，应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。申请房屋租赁登记备案应当提交书面租赁合同，房屋产权证书，当事人的合法证件，城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还需要提交其他共有人同意出租的证明。从市场行情来看，租房中介费一般为房屋月租金的一半。其操作流程是租房者找中介公司，然后由中介公司联系房东，三方见面恰谈、签订租房合同，而其中产生的中介费由租房者和房东五五分。租房合同的内容应写明：当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
大家在租房子的时候，除了看房子的价格之外，还要注意房子的卫生问题。怎样看房子是否干净，首先要查看房子的厨房区域和卫生间区域，因为这两个区域是最容易脏的地方。如果这两个地方打扫的非常干净，那么也就代表房子的卫生没有什么太大问题。另外，大家也可以检查一下窗户的角落，因为角落是最容易落灰尘的地方。不过我觉得如果房东是一个特别干净的人，那么你在租到房子的时候也要注意点卫生，不然房东肯定不愿意把房子租给你。
租房子不想有中介费的方法很多，可以通过亲戚朋友介绍，房东在墙上张贴的房屋出租信息，或者租房软件找到合适的了然后自己与房东取得联系等等。这种方法找到的合适的房子，就需要及时跟房东确定下来并签订合同，因为只有签了合同后才不会有变化，这样能防止其他人也来租房出的价钱高一些，房东会改变主意，也可以先给一部分定金，然后两个人约一个合适的时间再签合同。郑州在我国算的上是一个二线城市，现在在郑州租房子，得看你是在市区住还是在郊区住，一般在市区租房子，比如在27区或者在郑东新区租房子，一个月需要2000~3000元左右，租的是2室1厅的，你要是在郊区租房子租2室1厅，一个月只需要1500元左右，其面积在70平方米到80平方米左右。
其次在郑州租房子，还得看看交通方便不方便，假如你所租的房子交通特别方便，比如有地铁肯定会贵一些，相反住在郊区相对来讲比较便宜一些。-
- 佳悦丽庭
- 燕郊永旺梦乐城南侧
- 13000 元/m²
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- 福泽雅居
- 燕郊长兴路南侧、长兴南路东侧
- 18000 元/m²
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- 景和幸福汇
- 102国道与潮白小路交界，东贸国际东侧
- 9200 元/m²
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- 皓月雅苑
- 燕郊迎宾北路东侧
- 24000 元/m²
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- 金燕SOHO
- 迎宾路和冶金路交口南侧50米
- 11000 元/m²
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