一般夫妻离婚的时候都把相应的条件都已经讲好了,拟到协议里,然后按照协议内容进行财产分割,如果夫妻双方没有达成协议的,那就要法院起诉,等判决结果下来才能分割了。针对于房子怎么分割,可以通过市值然后分一半给对方,或者是法官通过婚姻关系的长短、首府比例、还款比例等等来划分,如果最后双方都不想要房子的话,可以进行拍卖,然后所得利益一分为二,这个也是比较好的。