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- 宅基地使用权能否继承 其它分类
- 宅基地的使用权是不能够继承的，如果说父母现在去世了，那么这个宅基地的使用权需要去相关的部门办理过户，也就是说可以直接过户给子女，但是不能够自动继承。
去土地局办理宅基地使用权过户手续的时候，需要带上父母的身份证，你自己的身份证，然后还要带上你们家的户口本以及你父母的死亡证明才行的。不过在办理宅基地使用权过户手续的时候，也不需要支付任何的费用。 - 2023-05-131人回答了此问题
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- 同村宅基地可以买卖吗 其它分类
- 国家已经明确规定了宅基地是不可以进行买卖的，只能够转让宅基地的使用权，而且转让的目标只能够是同村之间的人。
在转让使用权之前，必须要到当地的政府进行申请，工作人员同意之后才可以办理相关的手续。
我们要知道宅基地的所有权是集体所有的，而且现在国家已经实行了一户一宅的政策，一个家庭户口只能够拥有一个宅基地，所以在转让宅基地之前，一定要慎重考虑清楚。 - 2023-02-131人回答了此问题
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- 老房子原地重建的规定 其它分类
房子原地重建需要准备的材料是很多的，有登记申请书，宅基地使用权证明，申请人的身份证明，房屋测绘报告和申请登记房屋符合城乡规划的证明，有的地方还需要其他的证明，只有证明全了，我们才可以进行下一步的操作。
如果没有宅基地使用权的证明，那么可以用集体所有建用地使用权证明来代替，同样的房屋测绘报告也可以用村民住房平面图来代替，具体情况我们还可以咨询当地相关部门，一般他们都是会给出比较权威的解答来给我们参考的。
如果证明齐全，当地委员会同意，那么我们就可以进行老房子的重建了。
- 2022-12-181人回答了此问题
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- 翻建父母旧房产权归谁 其它分类
翻建父母旧房，产权还是归你父母所有。
因为宅基地的使用权是在你父母的名下，即使是花你自己的钱进行翻建，宅基地的使用权并没有发生改变，所以房屋产权还是属于你的父母。
在翻修前我们要注意，不是任何情况下都可以进行翻修的，只有经过当地相关部门的同意之后才可以进行翻修，否则属于违规翻修，是要支付相应的罚款的。在翻修时也要注意，每层的高度不应当超过3.3米，否则也属于违规建筑。
- 2022-12-181人回答了此问题
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- 拆除烂房子土地使用权归谁 其它分类
如果烂房子被拆除之后，两年之内没有人进行宅基地使用权的认领，那么该宅基地就会被当地政府部门进行回收。
我们应当注意的是，宅基地的使用权是归属当地政府的，由当地政府进行分配，如果是长期没有人居住的烂房子，那么政府是有资格把该地的使用权进行回收并分配给有需求的居民的。
当然每个地方的规定也是不一样的，具体情况我们可以去当地相关部门进行咨询，一般都是会得到比较权威的回复的。
- 2022-12-181人回答了此问题
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- 儿子户口迁出去能不能继承宅基地 其它分类
显然是不可能的呀，其实即便儿子的户口没有迁出去，也是不能继承宅基地的，宅基地就是针对了户主而已，其他任何人都不能继承。
然而我们都知道这个宅基地在申请下来之后肯定是要盖房子的，那么盖了房子之后房子可以继承，而宅基地不可以继承，那就只能说明房子连同宅基地可以继承它的使用权，但你却不能拥有这个房子的基础宅基地。
- 2022-11-191人回答了此问题
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- 宅基地使用权可以继承吗 其它分类
宅基地的使用权肯定是可以继承的呀，只要是两个人的关系是属于直系亲属那么继承权就是成立的。
咱们之前也说过很多关于宅基地方面的继承问题，主要是针对了宅基地上面楼房的继承权展开的说法，而现在所说的是针对了宅基地的继承问题，而且咱们说的是使用权而不是拥有权，所以继承方面肯定是没有问题的。毕竟宅基地跟房子结合为一体之后，使用权是可以成立的。
- 2022-11-161人回答了此问题
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- 某村私自买卖宅基地是否合法 注意事项
- 私自进行宅基地买卖不合法。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地不具备所有权、仅享有使用权和收益权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易会被收回。
- 2022-10-301人回答了此问题
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- 征地安置补助费如何计算 注意事项
- 计算征地安置补助费的方法是：以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的征地安置补助费数额，具体根据我国现行法律和实际情况而定。
- 2022-10-281人回答了此问题
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- 农民宅基地使用权是否可以出资 产权证
- 农村集体土地使用权包括集体农用地使用权和集体建设用地使用权，其中集体建设用地使用权可以作为出资方式进行工厂投资，而集体农用地使用权不可以作为出资方式进行工厂投资。其中农村建设用地是指农村建造建筑物、构筑物的土地，包括农民住宅及其林盘院落等宅基地和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地等。《土地管理法》第六十条农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上人民政府批准。”该条款实际上已经承认集体建设用地使用权可以以入股、联营等方式进行流转。《土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”显然，该条款允许符合特定条件的集体建设用地使用权依法转移。
- 2022-10-221人回答了此问题