共为你搜索到 14 条关于 “楼面价” 的问答
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- 楼面价3000房价是多少 其它分类
- 楼面价是3000，那么房价大概是6000到9000元左右。
其实我们日常接触比较多的就是房价对于楼面价了解的并不是很多，但是房地产开发商使用的最多的就是楼面价格。
楼面价格就是我们所说的土地价格，我们都知道房地产开发商的土地都是由竞拍获得的，楼面价就是竞拍价格除以拍得的土地面积。
房地产开发商在房子定价的时候，必须高于楼面价两到三倍，这样才能够获得利润。 - 2023-06-081人回答了此问题
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- 楼面价3000房价多少 其它分类
- 一般我们在计算房子价格的时候，都会估算一下它的地皮价格，楼面价格和实际面积，所以只有有了这一系列的数据之后才可以计算出来。
一般像楼面价达到3000块钱这样的情况，可能整个楼房的成本价格就是在1500块钱到1700块钱之间。但是真正呢，还要根据当地的地皮价格来计算，毕竟月是地皮价格比较贵，这个房子的整体价格也就越贵。 - 2023-06-061人回答了此问题
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- 楼面价12000房价多少 其它分类
- 楼面价格如果能够达到12,000元，那么房子的价格还是比较贵的，一般情况下房价是楼面价格的三倍，按照这种标准来计算，房价应该能够达到36,000元左右，其实这个价格在大城市还是比较合理的。
像北京或者是上海这些城市，房子价格基本上都能够达到3万元，如果是地段好一些的房子，价格已经达到了十几万元一平米。
房价之所以这么贵，主要是因为房地产开发商的建房成本逐渐增加，为了保证个人的利益必须抬高房价。 - 2023-02-171人回答了此问题
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- 楼面价11000房价多少 其它分类
- 楼面价其实是指开发商竞拍土地的价格，如果这个房子的楼面价是11000元，那么在后期出售的时候，房价会达到每平米20000元左右。不过不同城市的经济发展是不一样的，所以最终定出来的房价也是不一样的，最终定价肯定是要比楼面价贵很多的。
而且开发商肯定是想要赚钱的，所以会在楼面价的基础上增加一部分利润和成本，所以定出来的价格一般会翻倍，并且开发商会根据当地的经济发展来决定最终的价格。 - 2023-02-111人回答了此问题
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- 楼面价5000房价是多少 其它分类
- 楼面价格如果已经达到了5000元，那么房价基本上大概在15,000元左右，我们都知道房价是楼面价格的三倍以上，但是这个数据也只能够做参考，毕竟现在影响房价的因素还是比较多的。
房地产开发商在制定房价的时候，会结合前期建筑的成本以及房子所在的地段，如果房子所在的地段未来升值空间更大，那么房价肯定会稍微抬高一些。
其实我个人还是蛮推荐购买这种房子的，毕竟每个人都希望自己买到的房子能够升值。 - 2023-02-021人回答了此问题
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- 房价一般是楼面价的几倍 其它分类
- 房价一般是楼面价格的三倍，但是这个只是最低的标准，只能够做参考，因为现在影响房价的因素非常的多。
比如楼面价格大概是5000元左右，如果根据这个比例来计算房价基本上已经达到了15,000元，这个只是最低的标准，还要参考房子所在的地段。
如果房子是学区房或者是地铁沿线房价格基本上在2万元左右，主要是因为这两种房子的升值空间比较大，所以在市面上还是比较抢手的。 - 2023-02-011人回答了此问题