现在海南岛的房价可不便宜呦,现在的二手房的均价大概是在11472元左右每平米,新房的均价大概是在11332元左右每平米,这个价格可能对比三亚这些地方是相对低了一些,影响海南房价的原因还是有很多的,现在海南购房政策也是非常严格的,社保已经升级需要满2年以上了,可能是因为限购的政策,现在的房价便宜也是一件好事,最近海南的房价都是一直在上涨的。
海南房价肯定会上涨的,海南近几年的旅游业发展不错,同时也
带动了当地的房地产发展,未来的时间,海南房子价格会处于小额度上涨的状态,同时房价走势会渐渐的稳定下来,以后各方承担的风险会越来越低的。前几年时间,海南房子价格被炒房团恶意给炒高了,就是政府为了控制房子价格,开始推行了新的购房政策,对房价还是会造成一定影响的。
海南岛的房价确实还挺高的,而且像三亚和海口这两个地方的房价,是处于领先的位置。
比如像海口秀英区现在的平均房价就是16,000块钱左右,美兰区的平均房价是14,500块钱左右,龙华区的平均房价是14,300块钱左右,而琼山区的平均房价为13,800块钱左右。
三亚天涯区的房价是最高的,大概均价已经达到了28,400块钱左右,吉阳区房价每平米是在26,800块钱左右,海棠区的均价是每平米26,500块钱左右。
在2020年的时候,海南省当地政府发布了一个决定从2025年对海南封关的政策,也就是说非海南户口以后来海南的话必须要过海关,这样就会牵扯到那些在海南有房的外地人。其实当地政府也明确说明,只要外地户口在海南有房的话,他们是可以正常进出海南的,所以大家不需要担心这个问题。对于这个政策,中央也给予了海南岛很大的支持,根据中央的指示,国外的货物想通过海南岛到海南,是不需要交纳海关税的。