网签合同和购房合同不一样怎么办
房友回答(1)
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签合同是后于三方房屋买卖合同的，而且，网签合同是经过公示的，按我国现有法律规定及司法实践，合同效力是后合同优先于前合同，公示的合同优先于没有公示的合同，按此规则，当两份合同不一致时，在没有特别约定的情况下，是以网签合同为准的。车先生 2022-09-01
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1、预售登记前丢失。如果在预售登记前合同丢失，需将其他未丢失的合同作废。重新和开发商签订一份购房合同。但是购房者需要支付新合同的工本费。
购买房屋签订购房合同后，在以下情形下，房屋可以退：
如合同中涉及有房产规划布局与实际情况不符,这属于开发商的违约,要承担违约责任。具体承担违约责任的方式,以合同约定为准,一般是违约金,如违约金约定过少,还有其他损失的,要赔偿其他损失。
所谓的购房合同网签其实就是指房管局为买卖双方签订好的购房合同进行备案登记,并且放在互联网上进行公示,从而避免卖房人把房屋一房二卖。购房合同网签属于行政管理行为,所以是无法代替房屋过户的。
一、新版购房合同的新增内容
购房合同丢了，如果房子已交付使用，也就没有必要去补办，因为购房合同的主要用途，就是领取房子和办证及贷款的的依据。办证时房管局有合同资料，不需要业主提供购房合同。
1、首先要通过搜索引擎所在城市的住宅与房地产信息网。
购房合同一般是全国统一的。房管局一般会要求开发商使用统一格式、统一内容的购房合同。而开发商在统一格式合同中另加的插页：属于开发商在统一格式合同中又加进去的内容，这些内容，如果购房者在签合同时售楼人员提醒购房者仔细查看、购房者在合同上签字的，是有效条款。
二手房产进行过户网签，首先需先确定合同的条款，也就是说买卖双方需根据合同的相关条款来进行协商。然后双方达成共识后到房产交易中心办理相关网签手续，再持相关材料到地税部门办理纳税手续，待相关部门审核合格后，就能拿到房屋所有权证了。
1、可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金(依合同的约定);
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- 佳悦丽庭
- 燕郊永旺梦乐城南侧
- 13000 元/m²
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- 福泽雅居
- 燕郊长兴路南侧、长兴南路东侧
- 18000 元/m²
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- 景和幸福汇
- 102国道与潮白小路交界，东贸国际东侧
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- 燕郊迎宾北路东侧
- 24000 元/m²
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- 11000 元/m²
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