深圳限购政策
房友回答(1)
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深圳这个城市购买房子是实施限购政策的，而且限购政策比较严格，只有符合条件的用户才能购买。
如果说楼主是深圳当地用户，那么要看你是单身用户还是已经成家了的，如果是单身用户，那目前只能购买一套房子，如果是已经成家了，那最多只能购买两套房子。而对于外地用户来说最多只能够买一套房子，而且必须要在深圳当地有稳定工作和固定收入，缴纳的社保要满5年以上。桓女士 2022-09-01
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关于“深圳新房打折潮:有楼盘买1套送1套”，主要是因为临近年底深圳市场打折促销的新盘遍地开花，打折方式也是多种多样，有的直接打折，有的直接推出特价房，还有的楼盘则是购买大户型赠送一套小户型。业内人士表示，今年年底，深圳新房市场将推出更多优惠楼盘，优惠幅度更大。
1.深圳市户籍的居民家庭，是执行限购2套住房的限购政策; 2.本市户籍成年的单身人士，包含离异的可以在本市限购1套住房; 3.要提供买房起5年以上在深圳连续缴纳个人所得税或者是社会保险证明的非本市户籍居民家庭，在深圳限购1套住房."
目前深圳是全面限购的，如果要不限购、不限贷，在深圳只有商住楼，但是，商住楼有一个特点，首付五成，产权是40年至50年，另外如果有孩子，也是不能作为落户入学。或者购置高贷商业性住宅，因为贷款额度高了首付自然就低了，具体的话可以按情况而定。
若是落户满3年的深圳户籍家庭、或者单身、离异者，并且连续在深圳交了3年以上的社保或个税的，才有资格在深圳购房。若是外地户籍者，必须在深圳连续交5年以上的社保或个税才能在深圳购买商品房。
1、已经缴纳了印花税的凭证副本或凭证的抄本;
外地户口迁入深圳流程：1、首先将户口迁入类型想分清楚，然后将所需资料准备齐全到迁入地派出所办理户口准迁手续。
2、准迁手续办理完之后，有当事人持户口准迁证以及被迁移人户口本到所在地的派出所办理户口迁移手续。
3、户口迁移手续办理成功后，再由当事人持户口准迁证以及户口迁移证到户口迁入地派出所办理入户手续。"
1、夫妻分居投靠随迁：①夫妻一方是深圳市常住户口，另一方是内地常住户口；②夫妻合法登记，分居时间满2周年；③该户家庭里不可以出现过被视为超计划生育的事实；④申请迁入一方若是在法定劳动岁数以内的，一定要是无业人员。
2、老人投靠子女随迁：①老人双方男满60周岁、女满55周岁以上；②老人双方身边均无子女。"
1、提交申请：申请人和被投靠人带所需材料和复印件到被投靠人户籍派出所提出申请；
2、公安机关审核：公安机关会按照申请类别和申请先后顺序进行审核；
3、到拟入户领取《准予迁入证明》；
4、到原户口籍地办理《户口迁移证》；
5、到拟入户派出所办理入户手续；
6、户口簿(原件)到场确认。"
1、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在深圳落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房；非深圳户籍居民家庭连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。
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