个人房产抵押消费贷款流程是很多人关注的内容，房产的抵押登记手续需要的材料还是很多的,同时，根据我国的担保法的规定,房地产抵押一定要在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋的土地管理部门办理好相关的抵押登记手续,抵押登记手续也是一个不可缺少的法定的程序,同时也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法律文件。关于个人房产抵押消费贷款流程的问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看个人房产抵押消费贷款流程的相关的内容。
个人房产抵押消费贷款流程有哪些
个人房产抵押消费贷款流程有哪些呢？一般情况下，办理房地产抵押登记手续的时候,抵押的双方应该要带齐以下的有关的法律文件。第一项就是营业执照的复印件;第二项是抵押当事人的身份证明或者是法人代表的证明书;第三项就是代理人办理,应有的法人代表或者是当事人的授权委托书都是非常关键的。个人房产抵押消费贷款流程有哪些呢？第四项就是借款的合同；第五项是抵押的合同;第六项是抵押物的产权的证明，其中要包括《国有土地使用权证》还有《房屋权证书》;第七项如果说抵押物是属于合资企业或者是股份公司拥有的,那么应有董事会同意抵押的决议书。个人房产抵押消费贷款流程有哪些呢？第八项，如果说是重复抵押，还应该要提供前抵押权人同意再次抵押的书面的文件;第九项如果是共有房产的抵押的话,那么应该要提供共有人同意的书面的文件;第十项就是相关的抵押人应该要有声明其所提供的抵押物，没有任何法律瑕疵的书面文件也是非常关键的。个人房产抵押消费贷款流程有哪些呢？其他的与抵押有关的法律文件也是非常关键的。一般情况下，办理房产的抵押还需要到房产所在地的房管局的相应的窗口办理好相关的房产抵押登记手续。个人房产抵押消费贷款流程有哪些呢？办理房产抵押登记手续的步骤有这些。
个人房产抵押消费贷款注意事项
个人房产抵押消费贷款注意事项又有哪些呢？首先要办理好房产的抵押登记申请;随后，申请人还要填写好《市房产登记申请表》同时还需要提交相关的材料。相关的人员在终审前申请人是可以撤回登记的。个人房产抵押消费贷款注意事项还有哪些呢？办理房产的抵押登记初审一般需要1-2个工作日;窗口的收件人员收件出具收件清单,同时还需要收取相关的费用。个人房产抵押消费贷款注意事项还有哪些呢？相关的收件人员还要按照要求审核相关的登记材料,输入权属登记信息签署初审意见;如果说有必要的话，还须进行现场查勘工作;办理好房产抵押的登记复审工作也需要1-2个工作日。个人房产抵押消费贷款注意事项还有哪些呢？相关的复审人员还需要按要求审核并且登记好材料,同时还需要核对好电子数据并且签署相关的复审意见。个人房产抵押消费贷款注意事项还有哪些呢？办理房产的抵押登记终审一般也需要1-2个工作日 ,终审人员还要按照相关的要求审核登记材料,核对电子数据并签署终审意见。个人房产抵押消费贷款注意事项的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。
