加快提前还贷方式有哪些?提前还贷如何还才划算?

来源:房领地发布时间:2022-02-12

对于贷款的办理,大家一定要注意办理的方式,如今有很多的朋友们会选择提前还款,这样也是为了避免给自己有经济压力和负担,但是提前还款的话,也要注意选择合适的还款方式,注意提前还款是否划算。那么加快提前还贷方式有哪些?提前还贷如何还才划算?我们来了解一下提前还款的相关知识。

加快提前还贷方式有哪些?

1、全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)

2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)

3、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)

4、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)

5、剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)

提前还贷如何还才划算?

1、如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款,先还商贷会“优惠”很多。由于公积金贷款含政策性补贴的成分,所以贷款利率比商贷低不少,此次加息幅度也比普通商贷小,所以购房者提前归还贷款利率较高的商贷,相对划算些。

2、如果你是纯商业贷款,那么又有两种还款方式的区别。

3、两种还款法相比,由于同样贷款贷了一段时间后,“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”,而在提前还贷时已支付的利息是不退还的,这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此,如果有提前还贷打算的,选择“等额本金还款法”贷款比较好,这样提前还贷比较划算。

4、但是,并非所有的人都要用“等额本金还款法”来还贷,这要看你自己的财政计划如何了。对于高薪者或收人多元化的人们,不妨采用“等额本金还款法”;假如你现在的资金较为雄厚,又不打算提前还款,建议你也采用“等额本金还款法”还贷。

5、因为,这种还款方式虽然前期资金压力较大,但可减轻日后压力,其特点是随着时间的推移,越到后来还款越少,越轻松。如果你是一位公务员、普通教师、一般研究人员或者是一位工作四平八稳、与世无争的人,建议你还是选择“等额本息还款法”。

如果要提前还款,大家就要注意选择合适自己的还款方式,无论是选择商贷还是公积金贷款都是不错的贷款方式,以上就是关于加快提前还贷方式有哪些和提前还贷如何还才划算的相关介绍,大家要进行还款就要注意结合自己的经济收入来规划合适的还款方式。

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