技术业务用房和普通居民住房在本质上是有区别的。近些年，随着经济的发展，各地的技术业务用房大量兴建，且规格已经超出了界定。首次购房者就会问，技术业务用房和商品房有啥不一样。什么是技术业务用房？技术业务用房建设有哪些特点？下面就重点介绍一下，希望本文能对您有所作用。
技术业务用房
业务用房和办公用房是不一样的，很多业务用房都是国家有建设标准的，如检察院、公安、文化站、卫生服务中心等。为严格控制楼堂馆所建设，《机关团体建设楼堂馆所管理条例》明确规定不得建设培训中心等具有住宿、会议、餐饮等接待功能的场所和设施，不得以技术业务用房名义建设办公用房，不得违规在技术业务用房中设置办公用房。
技术业务用房建设有哪些特点？
技术业务用房和办公用房是不一样的，具有严格规定：
一是严格项目审批，规定建设办公用房应当严格履行审批程序，未经批准不得建设办公用房；审批机关应当严格审核办公用房项目的建设内容、建设规模和投资概算，对属于禁止建设或者建设的必要性不充分、建设资金来源不符合规定等情形的，不得批准；对未经批准的办公用房项目不得办理规划、用地、施工等相关手续，不得安排预算、拨付资金。
二是强化资金管理，规定办公用房项目的建设资金由预算资金安排，不得有挪用各类专项资金、向单位或者个人摊派、向银行等金融机构借款以及接受赞助或者捐赠等情形。
三是严控建设标准，规定建设办公用房应当遵循朴素、实用、安全、节能的原则，并严格执行国务院发展改革部门会同国务院住房城乡建设部门、财政部门制定的办公用房建设标准。
以上就是技术业务用房以及技术业务用房建设有哪些特点的相关内容。技术业务用房在本质上和商品房是有区别的。条例对技术业务用房作出严格限制。另外，财政给予经费补助的团体和事业单位、国有企业等建设、维修楼堂馆所也要按照确原则进行建造。
