房子的户型是特别多的，除了有普通的户型之外，还有复式的和跃层这两种类型的，所以想要选择户型的话，我们就必须要了解每一种户型究竟是什么样子的，这样的话才能知道自己到底需要哪一种的，那么，首先我们要看一下为什么都不建议买跃层房子，除此之外，跃层房子的特点有什么。
为什么都不建议买跃层房子
一是空间利用率不高，因为跃层房子的面积是上下两层的面积，但是其中上下楼是用楼梯进行连接，会占用一定的室内空间。二是日常生活不方便，一般跃层都会对房屋空间进行规划，二楼为卧室等休息空间，一楼则是客餐厅等生活空间，所以对于家中有老人孩子来说，上下楼梯伴有一定的危险性。三是逃生不方便，一般跃层房子在紧急逃生的时候，不能及时的出门下楼进行逃生，同时也给消防员的进入，造成一定程度的困难。
但是跃层私密性高，视野宽阔，采光、通风等都十分不错，优点也是很多的。所以在购房的时候，一定要清楚自己的需求，这样才能购买到适合自己的房子。
跃层房子的特点
1、这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。
2、在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平摊面积，提高空间使用效率。从多层到高层再到别墅，从传统的平层到后来的复式再到的跃层，人们对居住的需求不再单单是“一个睡觉的地方”，而是开始追求更高品质的高端生活。跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的特点符合的居住品位。
3、所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
4、以往只有一些大的别墅项目才有跃层户型，但一些住宅性楼盘的宣传彩页上也出现了跃层户型．跃层户型之所以渐渐受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面。但是由于两层只有一个出口，如果发生火灾，人员可能不易疏散，消防人员也不易迅速进入。
从这篇文章的介绍中主要看了一下，为什么都不建议买跃层房子，因为，这种房子首先是楼梯占有一定的空间，上下楼不方便紧急情况逃生也是不方便的，一般的话二楼是卧室等休息空间，一楼是客厅，时间长了就会感觉不方便，另外，我们也了解到了跃层房子的特点都有哪些．
