影响贷款利率的因素有哪些?

来源:房领地发布时间:2023-07-13

贷款机构

选择不同的贷款机构,利率标准也是不同的。比如说同样是房贷,银行对申请人的要求高,申请和审核时间比较长,利率会低一点,而信贷机构要求稍低,放款速度快,利息会比银行稍高。

还款能力

还款能力是贷款中的重要因素之一。有的会参考银行流水,有的会根据申请人的社保缴费基数来判断,还可能会要求你出示资产证明如房产车辆等。有没有能力还款,是放款方判断是否能给你某个既定贷款利率的标准。

征信问题

凡信用记录包含信用卡近2年的使用及偿还记录、借贷偿还记录等。如果有信用逾期次数,则会影响利息的高低;如果你负债太高,比如高额贷款,那么贷款机构为了平衡风险,可能会在正常利息的基础上上调。

职业性质

凡职业对利息的影响也比较大。很多贷款机构会针对公务员、事业单位等职工推出贷款产品,利息要比普通工薪族低很多。就连其他条件相同的情况下,事业单位职工办理信用卡的额度也会偏高。因为这类人收入较为稳定,波动幅度较小,发工资的时间准确,是各种贷款机构眼中的优质客户,宁愿给出利率优惠,以此吸引他们来贷款。

产品、额度和期限

利率不同,如果申请的贷款金额较高,且贷款时间较长,或者某类借贷产品本身就有额度高期限长的特点(比如30年房贷),那么贷款机构为了降低申请人的逾期风险,就会适当地调低利率。而短期贷款,如数月期限的消费贷,或者三五期限的装修贷、车贷,这类贷款大多数用于短期周转,因为伴随的风险较大,所以利率会相对长期贷款偏高。


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