1、房产证编号就像人的身份证号一样，是一个由9位数组成的数字编码。每个数字分别代表不同的意思。
2、房产证第一页第一行：房权证、字第、号，那个填进去的号，就是房产证号，一般是手写的。
3、如果是最后印刷的产权证编号的话，那个只是类似于出厂的物品一个编号而已，没有作用的，只是类似于机器的流水号。
4、如果你说话的打印上去的，权字号，或是字第XX号,就是你这套房屋的档案保管号，你房产所有的资料，都存这个号码下面。
5、以后你到房管局查档，工作人员也是通过这个号码，而查找到你房屋档案的产权查询和管理。
房子产权比例
1、办理抵压时好像不用写产权比例吧，只是在办房产证时，要写明共有产权比例，具体情况你去办证的地方问问就清楚了。我刚买的房子，货款时没有写产权比例。
2、没有要求贷款人贷款多少就要占产权的多少你的比例写多了就是这个房子的价值你占有多少比例，如果以后分家，你可以拿到你占的那部分比例。
3、属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》（自2007年10月1日起施行）第六十四条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有权。其年限是永久的。
4、有房屋未必有产权，如单位自建、农村宅基地建房、社区配套用房、违建房等；2．产权是否登记？如预售房、抵押商品房未登记等；产权是否完整？如已抵押未解除、公房不符合上市出售条件；产权有无纠纷？如拍卖竞得、婚姻或财产继承、确定为拆迁的房屋等；
5、有房地产两证未必就有产权，如伪造房产两证、被查封或强制拍卖、遗失补办后发生过转让。
