回流房是开发商征收土地时,赔给回流户的房子,商品房就由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回流房,一般回流房的售价都普遍低于商品房的售价。
回迁房装修有哪些标准
1、回迁房装修前期设计:主要是根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好自己测量一遍。
2、水电改造:水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些同学可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置。
3、厨卫吊顶:橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。同学们最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。
4、橱柜安装:吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。
5、地板安装:在木门安装的第二天就可以安装地板了,顺利的话,也是一天的时间。
6、铺贴壁纸:在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了,顺利的话,同样是一天的时间。有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护,没条件也没关系,把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。
7、刚进行回迁房装修的房子,因为各种装修家具留下的异味而无法立刻入住,或者新房入住以后担心还有残留异味影响健康,所以要做好装修除味工作。