关注小区布告栏和业务论坛。小区布告栏往往是租房、工作佳的发布点,不少房东也会将自己的个人租房信息帖在这里,如果看中了哪个小区的房子,不妨不定时的到小区转转,说不定会有意外的收获。
还可以通过中介,因为中介拥有的房源最多。房东为图省事儿,把闲置的房子交给租房中介进行出租,他们在自己的网站或APP上发布信息,向租房的人收取中介费。
还可以直接从房东手里租房就可以了。这种方式一方面可以省掉中介费,一方面能提高我们的居住保障。因为涉及到家电维修、各类费用归责、定价之类的时候,房东才是有话语权和执行权的。但目前能找到房东直租的渠道比较少。
租房子注意事项
1、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。要明确违约责任和违约的补偿标准。入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
2、查看出租人的房产证明和有效身份证明。签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气)和其它费用。
3、如果你是和房东签合同,要看房东的产权证以及身份证。同时,与房东对租房的条款要约定好,避免与房东因居住过程中产生不必要的麻烦。
4、如果是和二房东签合同,你要看他和房东签的合同,或者能证明他是把这个房子租下来的,租期还没到期,而且要记得留下对方的身份证复印件,你们之间也要签一份合同,把所有的费用及分摊方法写清楚。
5、要明白在一起合租,最容易出问题的地方就是经济,所以在一开始就要谈好,所谓亲兄弟明算帐,把要摊的费用怎么摊,都讲清楚,有必要就写下来。