梯户比对买房有什么参考意义

来源:房领地发布时间:2023-06-10

1、了解出行便利性:

如果你对梯户比的含义比较了解的话,就会知道梯户比有多重要了,梯户比指的就是一层楼里面有多少住户和多少电梯,对于购房者来说,现如今的高层住宅一栋楼可能就有一百多户。如果是入住率不太高的小区倒不会有什么感觉,而入住率比较高的小区的话,出行都依靠电梯,全部业主都入户的话,在上下班时间,等待电梯都会花掉很长的时间。

2、计算公摊大小:

由于公摊面积包括了电梯这一部分,所以购房者在选房的时候可以根据梯户比的大小来衡量公摊面积的大小,虽然不准备,但却有一定的参考价值。梯户比比较大的情况下,公摊面积也会比较大,因为电梯占据的面积比较大,并且根据大多数的房子来看,在每层楼的住户和楼层相同的情况下,如果电梯越多,那么该房屋的公摊面积就越大。

3、影响采光:

大家可不要以为梯户比就是住户的数量跟电梯数量的比值而已,跟房子的采光条件扯不上关系,而实际上梯户比对房子的采光还是有间接的影响的。虽然说梯户比不会影响房屋户型,但是会影响到整栋楼的结构和户型布局,而楼栋的布局就会影响到房子的采光了,一般来说两梯四户的的边户不管是采光还是通风效果都会比较好,而两梯四户的中间户就成了户型设计的牺牲品。

4、了解隐私性:

住在房子里面,我们的一举一动都不会想让外人看到吧,所以房子一定要有隐私性,如果是居住者1梯1户的楼栋里面,那么对于购房者来说可以保证私密性和安静度。从这一点来看,梯户比也会影响到房子的私密性了,随着每层住户人数增加,私密性和舒适性也会随之降低,有可能还会出现环境脏乱差的情况。

买房如何选择梯户比

购房者在购买房屋的时候,主要要看自己有多少买房的预算,如果有钱的话,那么一梯一户就应该是终极目标。但是不可能所有购房者都能达到这个高度,因此在差一点的情况下,想要居住得舒适的话,也需要尽量保证一梯两户或者两梯四户,尽可能的保证电梯和住户比低于1:2,这样的房屋居住舒适度就会越高。

推荐阅读
知识库分类

准备

其他

看房选房

认购

产权证

装修

其他

推荐楼盘
佳悦丽庭 13000 元/m²
户型 1居室(2) / 2居室(6) / 3居室(3) 查看户型图
地址 燕郊永旺梦乐城南侧
配套成熟公交直达购物中心/mall
咨询电话
福泽雅居 18000 元/m²
户型 1居室(1) / 2居室(2) / 3居室(3) 查看户型图
地址 燕郊长兴路南侧、长兴南路东侧
大平层地铁沿线配套成熟
咨询电话
楼盘推荐
推荐分类
最新文章
热门排行榜
房领地免责声明

房领地免责声明

您在房领地所看到的所有楼盘价格、折扣信息、优惠活动及其他与房产相关信息均由房产开发商提供或来源于网络,房领地在为广大用户提供更多的信息无偿服务,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容,最终以政府网站或开发商实际公示为准。

省钱
省钱
优惠新盘,为客户节省购房成本
省心
省心
手机匿名找房告别骚扰
省时
省时
10s找到理想房源快速找房
省力
省力
管家班车全程接送项目
微信公众号

扫一扫关注房领地云媒

服务热线: 0316-5990783

投诉电话: 4001052888转 666   地址:北京市顺义区后沙峪镇裕安路18号院2号楼1至3层1031室

燕郊导航 房领地燕郊房产网,为您提供燕郊楼盘,燕郊房价,燕郊新房,燕郊新开楼盘及楼盘资讯、动态、问答等信息, 让您找房更轻松。

Copyright © 2024 fanglingdi.com 北京房领地网络科技有限公司 ALL Rights Reserved | ICP备案(京ICP备2024042028号) 经营许可证编号:京B2-20240706

帮您找房 帮您找房
电话

电话

24小时服务热线 24小时服务热线
4001-186-780
投诉电话 投诉电话
4001-052-888转666
商务合作 商务合作
187 0127 5434
置业管家

管家

房贷计算器

工具

手机看房

手机看房

扫一扫手机浏览

TOP按钮

TOP

帮我找房
为保证推荐的准确性,房领地将向您提问4个问题,请尽量如实回答;
您的意向购房区域是哪里?
此步骤仅为了收集您的买房需求,房领地不会所要您的任何个人信息
您意向购买的户型是几居室?
不限
一居室
两居室
三居室
四居室
五居室及以上
您预期购买的房子面积在多少平米?
不限
< 50m²
50m²-80m²
80m²-110m²
110m²-140m²
>140m²
您购房的目的是什么?
不限
刚需
养老
投资
您购房的目的是什么?
此步骤仅为了收集您的买房需求,房领地不会所要您的任何个人信息
报名即可有机会获得3万元装修金
房领地承诺,保障您的个人信息安全
部分房源买房赠送车位,数量有限先到先得!
1503人已抢,人均节省 12 万元

活动说明:报名成功后,会有工作人员联系,确认活动名额;

此活动由房领地网发起,最终解释权归房领地所有

请输入正确手机号
房领地承诺,保障您的个人信息安全