1、采光不理想：
腰线房会使室内采光受到影响，楼层高的话采光会好点，但是楼层低的话，采光就不是很好了。而且因为腰线的存在导致楼房间距更小，低层住户收到的影响更大。这个是腰线房最被诟病的地方，毕竟大多数人都喜欢自己家里有个超级敞亮的落地窗，看起来房间变得更加开阔。
2、存在隐患：
腰线房的层楼会有多出来一个平台。如果楼层比较低，这个多出来的空间是完全可以让人在上面行走的，这无疑是给小偷提供便利。还有一点就是，腰线房会影响后期房屋的改造，如果要装空调外机之类的会变得非常麻烦。
3、伸出去的腰线容易渗水，落灰，遮挡风景：
腰线房外围容易渗水，藏污纳垢，垃圾堆积多了以后，滋生蚊虫细菌，还有异味会飘入房中，而且因为是在外墙，极其难以清理。并且，凸出去的腰线会影响视觉景观，容易遮挡窗外美好的风景。
房子腰线的作用
1、装饰作用：
人们在房屋装修中的墙面上利用瓷砖以及其它材质打造的墙面腰线，其中一个很重要的作用就是增加墙面的装饰感，让墙面不会显得过于单调。通过腰线与不同风格的居室相搭配，能够创造出与众不同的装饰效果。另外，通过对不同材质以及不同颜色的腰线选择，我们还能打造出不同的空间装修效果。
2、保护作用：
腰线除了起到装饰的作用效果之外，还能够起到一种保护的作用。比如在一些家庭装修中，我们经常看到专门为镜子打造的腰线。通过对镜子四边的包装，打造出一种框中镜的效果。这种腰线不仅能够起到一种装饰效果，让镜子挂在墙面不会显得过于突兀，也能够对镜子本身起到一种很好的保护作用，让镜子不至于那么容易破碎。
3、过渡转换作用：
有的屋主在家居装修中对于墙面颜色的选择，选择了两种不同的颜色。如果两种颜色之间没有明显的过渡，就会非常的缺乏层次感。这时候在两种不同颜色之间，用腰线来过渡转换就成了不错的选择。通过腰线的过渡效果，让两种不同的颜色转换不会过于的突然。
