1、申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照各地区每年向社会公布的标准执行。
3、未享受过政府优惠性住房政策。
4、取得《住房保障家庭收入认定证明》。
住房补贴的发放对象
住房补贴的发放对象为市辖区内的党政机关、事业单位、社会团体工作的无房或住房面积未达到规定标准的正式干部及离休、退休人员(以下统称职工)。已被单位辞退、除名的职工不列入住房补贴发放对象(与单位另有约定的除外)。1999年1月1日后改制的事业单位列入住房补贴发放范围。
住房补贴发放分为住房公积金补贴、一次性住房补贴和工龄住房补贴三种：一是对1999年1月1日以后参加工作的新职工，单位除按规定比例为个人缴存住房公积金外，另按月给予本人不高于月平均工资总额8%的住房公积金补贴。缴存住房公积金补贴的工资基数与住房公积金的计提工资基数相同，并纳入住房公积金管理。住房公积金补贴发放总额为个人可享受的一次性住房补贴额。
二是对1998年底以前参加工作的无房或住房面积未达到规定标准的老职工(包括离退休人员)，一次性住房补贴由所在单位按规定发给。
三是对1994年底以前参加工作的无房或住房面积未达到规定标准的人员(包括离退休人员)，由所在单位按规定再给予工龄住房补贴。工龄统一计算到1994年，此前离退休人员工龄计算到离退休时止。
住房补贴额怎么算
向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。
无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积标准计算。每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。
