1、一般来讲建好的房屋不会出现裂缝，但这也不能排除在施工中操作不当所导致的裂缝。所以要根据实际情况才能判断，如果是在施工当中形成的，也很有可能是在日后维修保养不当所造成等因素。
2、对于出现有裂缝墙体，一定要观察裂缝形状和裂缝走向趋势，还要判别新房裂缝产生主要因素，确定裂缝性质，判断裂缝对该房屋在结构上是否存在安全隐患。如果不会影响居住安全，可以简单处理就可以，如果会给居住者带来安全隐患，就必须要采取施工技术进行加固处理。
新房墙面装修步骤
1、铲墙。墙面洒水后，用铲刀刮墙，很难铲掉的应该是水泥墙面;很容易铲掉的就是大白粉加胶水的“大白腻子”，由于其易受潮粉化并含有甲醛的工程胶水，需要铲除。
2、成品保护。处理墙面时会有粉尘，而且施工中难免会有石膏、砂浆、耐水腻子及涂料等装修材料掉落，所以一定要提前做好对房间内已有装修成品的保护工作。
3、精找平层处理。厚找平层处理完后，就可以批刮耐水腻子或其他功能型生态腻子进行精找平了，需根据腻子的施工说明要求进行施工，要注意充分均匀搅拌、批刮厚度和打磨等注意事项，避免因施工技术不当造成的人为问题。
4、刷底漆或刷基膜。如果装饰层是刷涂料的，打磨好腻子，清理表面的浮尘后，便可以涂刷抗碱底漆了。底漆辊涂一遍即可，务必均匀，待其干透后可以进行下一步工序辊涂面漆。如果选择贴墙纸，则需要先刷一层基膜就可以了。
5、刷面漆或贴墙纸。墙面漆通常要辊涂两遍，每遍之间应隔一段时间以上(视其表干情况而定)待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后，需要1-2天才能完全干透，在涂料完全干透前应注意防水、防旱、防尘、放风、防晒，以免漆膜出现问题。如果贴墙纸，基膜表干后，就可以用贴墙纸了。
6、验收。墙面应坚实、平整、阴阳角竖直、无裂缝、无孔洞、颜色均匀、漆膜饱满，墙纸纹路拼接远看无痕、无气泡，还要注意检查成品保护的情况。
