1、封阳台窗户松动变形造成漏水。
封阳台窗户和边框之间的松动造成的漏水是最常见的原因。
解决办法：重新处理接缝。
检查窗户与墙体之间的接缝处，将原有的老化或破损的密封材料剔除，然后将基层处理干净平整顺直。对于窗户与墙体较大的缝隙处用发泡胶填满，内、外侧及窗框、窗扇压条必须打满胶密封起来。
2、封阳台窗户安装不规范造成漏水。
窗户安装时窗台没有做出滴水槽和流水坡度;室外窗台高于室内窗台板，窗台板抹灰层不做顺水坡或者坡向朝里和窗台板开裂等缺陷而漏水。
解决办法：重新修整窗台。
室外窗台应低于室内窗台板20mm，并设置顺水坡，雨水排放畅通。窗外框与室内窗台板的间隙必须采用耐候高弹性密封胶进行封闭，确保水密性，防止产生渗漏。窗台应做出足够的滴水槽和流水坡度。
3、封阳台窗户附近墙体防水层受损造成漏水。
房龄较长的老房子，窗户周边墙体的防水层破损容易出现漏水;此外，旧房改造更换窗户时，拆窗户不专业造成外墙防水层的破损，如果没有及时修补，安装新窗户后，很有可能出现漏水。
解决办法：重做窗户墙体防水层。
对于渗漏比较严重的阳台，防水要重做一遍，尤其是顶面以及墙面的防水。也可以在墙面上方加挡水板，可以减轻雨水对窗户与墙体之间的填充层的冲击。维修的时候要选用好的密封材料，对所有的漏水处进行认真封堵。
阳台做防水的注意事项有哪些?
1、防水涂料。
阳台的防水层会经常受到阳光暴晒、雨水侵蚀，所以防水涂料的选择很重要，不仅防水性能要好，防水材料的强度和抗老化能力都要好。
2、防水层厚度。
防水效果不仅与防水材料的种类有关，还要求防水材料的厚度和高度都符合标准才可以。阳台防水涂料的涂刷高度至少要在30cm以上，如果是放置洗衣机的区域，则需要更高一些。如果是室外的阳台，那么防水涂料的厚度至少要在1.5毫米。
3、地面高度差。
阳台做防水时，要保证与客厅之间有一定的高度差，避免阳台排水不畅，导致积水流向客厅。
4、排水地漏。
在排水孔处一定会安装地漏，选择地漏时，一定要选择排水能力强的，排水量大的，这样即使在下暴雨时，也能快速排水。
5、地面坡度。
阳台做防水时，地面一定要有一定的坡度，这样排水才会更流畅。即使出现大雨积水的情况，也不会威胁到客厅，保证水顺利流向排水孔。
