若老旧小区无物业管理的话，房屋漏水问题就要找产权单位，如果不知道隶属哪个产权单位的话，可以找社区帮忙找到房管部门，查到小区的产权单位，有权要求产区单位用维修基金做漏水处理工作。
楼顶漏水用什么材料比较好
1、可以使用专用的防水卷材，它是用合成的树脂或者是树胶为原料，然后在里面放入一些化学品，加工制作成的，这些材料和合成的纤维叠加起来制作成两层或者是更多层的片状的卷材。
2、可以使用沥青防水卷材，说起沥青大家都不陌生。在很久很久以前的时候盖房子，房屋的烫房水都是使用的沥青，而现在的沥青区别于以前，现在在里面添加了很多高聚物，防水性能要好很多。
3、可以使用高分子的防水专用涂料，把高分子的聚合材料作为成膜物质，制作成专用的涂料，这样的涂料防水性能非常好，而且还有很大的弹性，即便是外面的环境非常恶劣，这样的涂料都能够克服。
4、还有一种涂料是水泥形状的防水专用涂料，就是在加工的过程中，加入了特定的水泥，制作成的防水涂料，非常适合基础面潮湿的工地。
5、合成高分子防水卷材：以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等。经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料；或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。
6、高聚物改性沥青防水卷材：以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状材料。厚度一般为3mm、4mm、5mm，以沥青基为主体。
7、合成高分子防水涂料：以多种高分子聚合材料为主要成膜物质，经过特殊工艺加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜，具有优良的高弹性和绝佳的防水性能。该产品无毒、无味，安全环保。涂膜耐水性、耐碱性、抗紫外线能力强，具有较高的断裂延伸率，拉伸强度和自动修复功能。
