买复式楼时需要注意哪些

来源:房领地发布时间:2023-03-31

1、了解房子的高度,通常来说高度一般要5米,如果高度低于5米的话,我们还需要将它分成上下楼,那平均层的高度都不足2米5,这样就会比一般的平层还更低,就容易让人产生压迫感,尤其是面积大的复式结构户型。另外室内应尽量减少或避免狭长的走道。这种走道既不利于家具的摆放,又造成面积的浪费,对购房者来说,更是资金的浪费。

2、在这种房型当中,除了大厅的高度比较高以外,那其他屋子的空间就不会太大,因此通风性也会较差。我们在挑选时可以注意看下楼上的位置是否有窗户,采光如何、痛风性好不好。并且尽量选择南北通透的户型。

3、复式的房子肯定是要安装楼梯的,楼梯在安装的过程中也要注意很多的问题,比如说楼梯旁边的护栏一定要进行安装,有很多朋友为了美观,就不进行旁边护栏的安装,这样的话,如果我们站在一个高处的地方,而且没有任何阻隔的话,心里会有一丝丝恐惧,这样的话容易导致我们发生身体的倾斜造成意外,所以大家最好还是安装护栏比较好。再就是楼梯一定要做好防滑处理,如果做不好,防滑处理的话,也很容易出现危险。

4、复式楼可能会存在一个比较奇怪的情况,就是它的房型一般不是方方正正的类型,而有可能存在着很多边边角角,可能刚开始会觉得这是它这种房子的一个特色,看图形的话可能会觉得还是蛮漂亮的,但是后期使用起来的话会发现非常的不合适,因为那些边角装修起来的话会很麻烦,而且很多面积是得不到充分利用的。

客厅和餐厅之间划分区域的时候,最好在一条线上,这样显得明朗一些,房型最好方正一些,通道不要留太多,否则其他地方可能不够。厨房如果和餐厅同处一个空间,中间应该留有足够的空间供多人活动操作,面积在6平米左右的厨房最好,另外,厨房也可以设计一个阳台,放置洗衣机而且方便居室取光。

5、卫生间的设计是否方便自己及家人,复式楼在下层会有一个卫生间,而上层的通常是不会设置卫生间的,那么我们就要合理规划卫生间的安装位置,有的人可能会安装在楼梯的附近,因为毕竟我们从楼梯上下来以后,距离厕所比较近,但是因为复式的房子整体面积比较大,为了方便起见的话,其实我们可以在一楼安装两个卫生间,这样的话使用起来也比较的方便。

复式户型的优点

由于复式楼在房间加了一层,这样可以提高了空间利用率。还有就是由于上静下动的设计,因此户型能够做到功能分区明确,最重要的一点就是,隐秘性会比较好。

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