银行贷款
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个人房产抵押贷款流程包括哪些步骤
贷款流程
房产抵押贷款
银行
贷款
购房
- 个人房产抵押贷款办理。需要买卖双方签订房屋买卖合同，然后约定首付款贷款和尾款的金额。在购房人以及配偶当面向银行申请贷款售房人及配偶当场确认银行对贷款申请进行调查申批。在购房人与银行签订借款及担保合同之后，受访者就会将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得一定的首付款，购房人会与银行办理房屋抵押登记，或者有其他自然人法人为购房人提供阶段性担保。银行向售房人账户发放贷款，买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款，购房人收房，然后按月还款。但房屋抵押贷款需要注意量力而行，在申请个人住房贷款时，借款人要对自己的目前经济实力还款能力做出一个正确的判断。还需要对自己未来的收入和支出做出一个客观的预测，办按揭前需要选好贷款银行，针对借款人来讲，如果购买的是现房或二手房，可以自行选择贷款银行了解银行的按揭产品。
- 2022-10-131人回答了此问题
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已经按揭贷款的房子还可以再抵押贷款吗？
贷款流程
银行
二次抵押贷款
按揭
购房
- 只要你的房子里面这个抵押贷款是银行抵押贷款，就可以做二次抵押贷款，前提是二次抵押有空间。打个比方，你房子市值100万，一抵银行有50万，那二次抵押可以贷100X70%-50=20万，所以只要你一抵银行贷款里面剩余本金低于房产市值总价的6成（60%）以内就可以。这个是二次抵押贷款。
- 2022-10-131人回答了此问题
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本人有贷款记录，老婆没有贷款记录，在上海买房可以做首套贷款吗
贷款流程
贷款
上海
购房
- 个人名下有全款购买的住房，再贷款购房 详解：过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
- 2022-10-131人回答了此问题
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商业贷款转公积金贷款需要符合哪些条件
贷款流程
公积金
商业贷款
购房
- 1、在当地正常缴纳住房公积金；
- 2022-10-131人回答了此问题
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签订购房合同后多久办理备案
贷款流程
购房合同
- 一般是3-5天的样子，实际速度要看办理速度，有时候办理备案的人多可能会要慢一点点，只要能办好就行了。
- 2022-10-131人回答了此问题
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多地二手房贷放款提速是怎么回事？二手房贷款好贷吗
贷款流程
二手房贷款
购房
- 近期市场有传闻称，有关监管部门要求热点城市的主要银行清理积压5个月以上的按揭贷款，对此，多数银行回应称暂未收到上述通知。不过，华南地区一家银行信贷部门负责人对财联社记者表示，尽管当地监管部门并未对积压时间做出具体的规定，但确实提醒银行个人房贷“不要积压太严重”。
- 2022-10-131人回答了此问题
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房贷放款会有通知吗
贷款流程
- 房贷放款一般都是有通知的，银行一般会用短信或者电话通知贷款人房贷已经放款了，另外还需要准备好开始还贷。
- 2022-10-131人回答了此问题
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2021年二手房停止贷款是真的吗？二手房停贷的影响有哪些
贷款流程
二手房
贷款
购房
- 2021年二手房停止贷款不是真的，但很多城市房贷资金收紧，二手房贷款放款的速度放缓，买二手房后办理贷款的难度大大提升，因此而传出了二手房停贷的消息。
- 2022-10-131人回答了此问题
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房产证贷款需要什么手续和条件
贷款流程
房产证
贷款
- 1.贷款人的有效身份证和户口本。
- 2022-10-131人回答了此问题
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揭贷款担保人有什么责任?
贷款流程
担保人
婚姻
- 1、如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。
- 2022-10-131人回答了此问题
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