借款人非本地户口的,申请房贷需要提供担保人。非本地户口申请房贷需要在本地具有稳定的工作、稳定的收入和完全的民事行为能力,具有固定的住所和良好的个人信用,担保人需要具有提供担保的能力。
1、买房查询信息实地看房,买卖双方建立信息沟通渠道,实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。
(一)申报 1.公共租赁住房。具体申报工作按照《徐州市市区大学生招引和高技能人才培养引进住房保障实施细则》执行。 2.生活补贴、租房补贴、交通补贴、专项补贴和购房补贴。凡在引进3年内(计算到月)未进行申报的,视为自动放弃申领资格。 首次申报需提供上传以下材料: (1)引进毕业生的身份证、毕业证书、学位证书(取得境外学位需提供教育部留学服务中心出具的境外学历学位认证书)原件。 (2)引才企业营业执照、与毕业生签订的3年(含)以上劳动合同原件、企业职工社保缴纳证明(申报当月起近6个月正常缴费的社保证明)、单位纳税证明原件(申报当月起近6个月的企业完税证明)。企业通过人力资源服务机构引进的毕业生,还需提供企业与人力资源服务机构签订的人才派遣合同和派遣人员名册原件。 (3)申报探亲交通补贴的,还需提供非徐州籍生源证明(即高考前原户口本“户主页”和“本人页”)。 (4)申报购房补贴的,购买新建普通商品住房还需提供经市住建部门审核备案的购房合同、购房全款发票,购房时间以购房合同签订时间为准;购买二手普通商品住房还需提供不动产权证和购房全款发票,购房时间以不动产权证签发时间为准。 (二)审核 区属企业申报材料由所在区人社局会同区财政局初审通过后提交市人社局审核,市属企业申报材料由市人社局直接审核,根据审核情况提出补贴建议名单。 申领次年补贴时,引才企业只需在上年度补贴发放的最后一个月内在申报系统提交即可。 (三)公示 符合条件的名单在徐州人力资源和社会保障网予以公示,公示时间为7个工作日。 (四)补贴发放 1.经公示无异议后,通过“彭城英才卡”发放补贴。每次发放1个年度的生活补贴、租房补贴、交通补贴和专项补贴;购房补贴一次性全额发放(按比例核算后取整到元)。
哈尔滨住房是限购的,相关政策有本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房以及本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭不得购买住房。
杭州二手房政策限制,目前来说,在杭州市限购范围内购买二手住房的,对落户本市未满5年的户籍家庭取消原“在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月”的规定;对非本市户籍家庭,将原“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”调整为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”。
户口属于本村的外嫁女有权享有农村土地的承包权。外嫁后户口仍属于本村集体经济组织的成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,妇女与男子享有承包土地的权利,任何组织和个人不得剥夺。
①未落户,有社保的可购房;②新落户,且在本市无房的可购房;③大专学历/技师,持有身份证、毕业证、居住证、工资流水单等证明可购房;④在长沙就业的大中专毕业生,无年龄限制,落户后可购房;;⑤现役军人,持有现役军人身份证明可购房;⑥务工人员,具有合法稳定住所、稳定就业,社保证明可购房;⑦非住宅落户后可购房。"
《通知》明确优化二手住房交易政策。在本市限购范围内购买二手住房的,对落户本市未满5年的户籍家庭取消原“在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月”的规定;对非本市户籍家庭,将原“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”的规定调整为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”。
根据长沙625楼市政策,非长沙户口,在长沙限购区域内购买了第一套房之后,原则上是没有第二套房的购买资格的。