房屋动迁给租房费是怎么算
房友回答(1)
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房屋动迁的时候租房费用是按房客与房东之间沟通的结果来计算的，没有什么具体的标准可说。
首先房屋动迁肯定是直接针对原房东的，然而在房子补助的标准上也会有所不同，比如砖瓦房的补助就是每平米2400块钱左右，草房的补助标准，却是每平米1900块钱左右，但这个钱可以说跟房客没什么太大的关系。
然而实际情况下却对租客形成了一定的影响，所以房东给予房可一定的补偿也是没有问题的，比如补给房客一个月的租金。
俞先生 2022-09-01
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1、在网上查找精确定位自己想要租房子的位置：确定找房地点，精确到某小区。每个小区在任意时间，至少有三五间空房待租。大的小区，有几十间。完全不要担心没房。如果没有，基本是因为数据挖掘的能力不足。一般至少收集3个小区的数据。
租赁房屋到期的处理方法是：承租人要求续租的，可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效，或者重新签订续房合同；双方均表示不续签合同的，租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
公租房租满5年就可以交易了，出售的话，满5年以后需要上市交易的，由政府方面优先收购、回购."
房屋租赁办理登记证明应在合同订立后三十日内持身份证明、房屋租赁合同、房产租赁合同登记申请表、房屋所有权证等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放房屋租赁登记证。
房屋消防验收不合格的，租房合同不一定无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，应向当地公安消防机构申报消防安全检查，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。
大学生购房优惠政策：毕业没满5年的本科及以上学历毕业生在徐州市首次购买普通商品住房的，按照购房总价的5%给予一次性补贴，最高不超过10万元。专科以上毕业生租房也有30%的补贴。
如果是租房办理居住证的话，需要先办居住房屋租赁合同网签，再办居住房屋租赁合同登记备案。目前，合同网签和合同登记备案是两个独立环节下阶段将逐步实现网签和登记备案一体化。
对符合申领补贴范围和条件的博士研究生、硕士研究生、本科毕业生，给予一次性的租房补贴。标准为博士研究生学历8000元、硕士研究生学历5000元、双一流高校本科学历3000元，普通高校本科学历2000元。
在昆就业创业。
在昆明就业创业的省外高校应届毕业生，凭《租房合同》《劳动合同》及缴纳养老保险证明申领租房补贴。
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