平房和楼房哪个赔偿高
房友回答(1)
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一般赔偿会根据面积来算，楼房比平房面积大，算下来楼房的赔偿费用会稍微高一些，房屋拆迁也会综合考虑各个方面，不光会看房屋的面积和层数，同时也要看房屋的建造结构，另外也要考虑到当地的发展水平，基本上会参考当地的房价来制定一个合理的补偿标准。也会有安置费用，有的地方还会安排安置房，这样大家也可以根据个人的实际需要来购置安置房，价格比较便宜，算下来还挺划算的。殷先生 2022-09-01
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1、买房查询信息实地看房，买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。
现在有些安置房是有房产证的，现在因为城市的建设以及土地开发等原因不得不进行一些房屋的拆迁，而安置就是给被拆迁人或者承租人居住使用的房屋。
相对于普通商品房来说，安置房的价格低廉受到不少购房者的青睐，不过安置房终究不是正常住宅，因此在签订买卖合同时一定要仔细仔细再仔细，那么安置房买卖合同怎么写？下面装修之家装修网小编将为大家带来安置房买卖合同范本，仅作大家参照之用。
根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：
1、安置房不能过户的，应当了解安置房不能过户的原因；2、若是由于安置房契税缴纳不满五年，不能过户的，当事人可通过一次性补缴五年的，来达成安置房过户的目的；3、若安置房限制过户，确实不能够进行过户的，安置房屋所有权人，就不能进行安置房屋买卖交易。
如果是违建，则没有正规手续。手续齐全并且合法的安置房会在5年之内下放房产证或者是不动产权证，因为安置房在5年之后就可以进行上市交易了，没有5年的时候是不可以转让，而10年还给不了房产证，那所说明该房屋属于违法建筑是没有办法获得正规手续，也就无法获得房产证。安置房是可以购买的，而且有了产权证才可以买，如果没有产权证或者房产证无论多便宜都不可以，否则会存在很大的风险，容易得不偿失，并且购买之前要实地考察一下看看周围的环境以及设施。
我国拆迁安置房的不动产证与普通房相同。不动产证是权利人享有该不动产物权的证明，是由国土资源部监制的不动产登记簿证。申请人应到不动产所在地的登记部门递交申请材料、申请权籍调查，市登记中心核准将登记事项记载于登记簿后到登记窗口领取不动产证。
安置房一般有房产证三证。房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》，通过三证确认房主取得的房屋所有权，并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。
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