宅基地继承和户口有关系吗
房友回答(1)
-
关于宅基地这个问题，大家需要知道的是，居民只有使用权，没有继承权，在国家规定中，宅基地是无法继承的，它是属于集体所有。但是你是可以继承父母的房屋的，但是在继承之前，需办理好一切的手续，比如宅基地证书和房产证书等等，如果没有这些证书，你要是想继承的话，就必须去公证处公证，否则你将无法继承，也无法行使使用权。所以要知道的是，不管你是城市户口还是农村户口都不能继承宅基地！
计女士 2022-09-01
相关问答
申请宅基地的审批如下：农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布；公布期满无异议的，报经乡镇审核后，报县市审批方可。
处理农村宅基地面积超标的方法是：以非法占用土地论处，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。
土地管理法规定：村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，宅基地的数量、面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
不可以违规买卖宅基地。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不可以对其进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。
申请农村宅基地不需要交纳费用，即使是村规民约，也不能和国家的政策相违背，但是私自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、非法一户多宅的宅基地需要收费。
集体土地上的宅基地使用权证没有时间限制；国有土地上的宅基地使用权证年限不得超过七十年，其中耕地为三十年，草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。
宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。房子超出面积后，超出审批面积的部分无法获得产权证及土地使用权证。建房者要主动向审批机关报告，补交一定费用。若是隐瞒事实被查证，就有可能被视为违章建筑，限期拆除。
依法成立的宅基地租赁合同有效。农村宅基地的所有权归于村集体，农户仅对宅基地上的附着物享有所有权，具有买卖和租赁的权利。房屋出卖或出租后，宅基地使用权随之转移至受让人或承租人。
-
- 佳悦丽庭
- 燕郊永旺梦乐城南侧
- 13000 元/m²
-
- 福泽雅居
- 燕郊长兴路南侧、长兴南路东侧
- 18000 元/m²
-
- 景和幸福汇
- 102国道与潮白小路交界，东贸国际东侧
- 9200 元/m²
-
- 皓月雅苑
- 燕郊迎宾北路东侧
- 24000 元/m²
-
- 金燕SOHO
- 迎宾路和冶金路交口南侧50米
- 11000 元/m²
最新问题
- 60万新房全部下来多少钱？
- 2022年哪个月进新房好？
- 长兴在售的一手新房
- 新房家装保洁多少钱?
- 100平米的新房水电大概多少钱？
- 新房如何办理房产证？
- 长寿区楼盘新房价格表
- 大渡口新房值得购买吗？
- 新房毛坯房地面有裂缝怎么办？
- 白沙洲新房楼盘价格多少
待回答问题