现在买房的方式也是各种各样,而现在通过中介买房的人也是很多。因为中介会给你详细的介绍让你能更加方便的了解到房屋,购买的时候也会更加顺利,有的人就会问在中介买房都需要哪些流程,那今天就给大家详细解说一下。
如何通过中介买房
1、去他项权证,一般三天会下来。把他土地证给要来。
中介买房的流程
1、查找房源。可以在各个中介网站上查找适合自己的房源。好找那些有资质,有声誉的中介公司,谨防上当受骗。
2、实地看房。中介公司工作人员在确定你感兴趣的房源后,会联系房东让你实地看房,这时就应该仔细检查房子的具体情况,不要再购入后才发现问题,就为时已晚了。
3、产权调查。当确定了一套房源后,就应该调查卖房人的证件,包括其身份证,房产证等,看他是不是具有房屋权等。
4、签署合同。当一切调查工作完毕后,我们就进入签署合同的环节。这时就会决定是全额付款还是向银行按揭买房。注意合同事项是否跟之前商量好的细节一致。
5、按揭贷款。这时就该向银行申请贷款了,可以自己办理,当然也可以交给中介搞定。
6、过户。到这步就要要求卖方过户了。双方之前说好的税费等问题会在这个时候一起办完。当然这是也该交首付款了。
7、银行放款:通过审核后,银行会开始发放贷款,当然这时我们也该按月向银行偿还贷款了。
综上所述就是今天所讲的内容,大家在买房的时候一定要注意,要选择值得信任、靠谱的中介,这样买的房才会更加有保障。